X、贺X到庭参加诉讼。审理中，经原告（反诉被告）姜X申请，本院依法委托上海X房地产估价有限公司对位于上海市浦东新区X路X弄29号2402室（以下简称“系争房屋” 在房屋交易时个人所得税的缴纳有两种选择，一是除去房屋成本按差价20％缴纳，另一种是按房屋交易总额2％缴纳，这两种缴税方式都无须向税务部门履行 ...
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中心办理房屋过户手续，从潘xx处获悉如办理加急手续，可在一周内办妥房屋交易、贷款等相关事宜，故被告支付了加急费人民币500元。同年12月8日， 十四条之规定，判决如下：被告李xx于本判决生效之日起十日内支付原告上海xx房地产顾问有限公司佣金人民币5,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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。委托代理人瞿某某。委托代理人伍先明，上海市罗顿律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海汉宇房地产顾问有限公司。法定代表人施某某，董事长。委托代理人罗某，该公司员工。 请求。被上诉人汉宇公司辩称，其作为居间方，已尽到居间义务，上诉人已与原审第三人就房屋交易达成一致。虽上诉人与原审第三人最终未能交易成功 ...
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,000元。被告上海某房产经纪事务所辩称：原、被告之间为居间合同关系而非买卖合同关系。因原告不愿购买房屋，并称其无力支付房款，才导致房屋交易不成。 追偿。”该合同中甲方载明“某房产”，乙方载明“蔡某”，丙方中介方处盖有“上海某房产经纪事务所”印章。2009年8月24日，被告收取原告10,000元，并 ...
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交易价格在5001-10000万元的，按１％收取；房屋交易价格在10001万元以上的，按0.5％收取。其中实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的 买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，上海对房屋买卖中介费实行政府指导价管理，房屋中介可以在指导价上限以下（含指导价），按照服务项目实行菜单式收费， ...
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确曾签署《房屋转让（代理）协议》，但之后在签订正式买卖合同时，原告未按照房屋交易管理部门的要求，在合同中声明存在居间中介，也未在合同的居间中介处签字盖章， 之规定，判决如下：被告侯B、侯C应自本判决生效之日起十日内支付原告上海A公司中介费人民币3800元。如果被告侯B、侯C未按本判决指定的期间履行给付 ...
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许瑜华适用简易程序独任审判。期间，因本案的处理可能与中国A银行股份有限公司上海分行存在利害关系，本院于2010年7月8日依法通知中国A银行股份有限公司上海分行 由乙方支付（3）物业管理费有甲、乙双方各支付一半；房屋交易时间定为2010年4月；交易时所需费用有甲方支付；以上协议经甲方、乙方家庭人员签字 ...
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杨某的委托代理人，被告周某的委托代理人、被告邵某及其委托代理人，第三人上海浦东发展银行黄浦支行的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某诉称 本案的争议焦点是杨某与周某签订《上海市房地产买卖合同》的目的是进行房屋交易还是以房屋买卖为名获取银行贷款。双方签订的《抵押房产借款协议》反映出其目的是 ...
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人就享有先履行抗辩权，有权拒绝被上诉人的交房要求；2、双方虽对房屋交易事宜进行协商，但从未协商过违约金，被上诉人主张违约金超过了诉讼时效。请求本院 ，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币14,433.50元，由上诉人上海静安协和房地产有限公司负担。本判决为终审判决。审判长余时彦审判员陈俊 ...
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室房屋系曾某某、毕某所有。潘某某(乙方)与曾某某(甲方)及案外人上海浩原房地产经纪事务所(丙方、以下简称浩原事务所)于2009年6月初签订《房地产买卖居间协议 18日双方未能签订协议的主要原因，潘某某认为其对于补充协议中约定有关佣金及房屋交易的所有税费均由其承担有异议，潘某某坚持认为税费应各自承担，而 ...
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