管理主管部门应当在收到书面报告后，及时会同街道办事处，协调成立首次业主大会会议筹备组。 筹备组一般由5名成员组成，其中社区居民委员会代表、建设单位代表各 给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 住宅物业综合服务费和非住宅物业服务费，是指 ...
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物业管理主管部门应当在收到书面报告后，及时会同街道办事处，协调成立首次业主大会会议筹备组。筹备组一般由5名成员组成，其中社区居民委员会代表、建设单位代表各 给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。住宅物业综合服务费和非住宅物业服务费，是指 ...
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物业共用部分查验交接。5.4 建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起7日内向筹备组提供业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等资料，并承担筹备及 、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相关规定。业主、物业使用人在使用专有部分时应当遵守《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法 ...
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街道办事处(乡镇人民政府)会同建设单位、业主代表组成首次业主大会会议筹备组，组织召开首次业主大会会议。首次业主大会会议上业主的投票权按业主拥有房屋的建筑面积确定， 使用和管理具体实施办法由市人民政府依照国家有关规定另行制定。第三十三条业主或者物业使用人装饰装修房屋的，应当遵守法律法规的有关规定。第三十 ...
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在县(市)、区物业管理行政主管部门组织下，由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)组成首次业主大会会议筹备组，负责首次业主大会筹备工作，组织召开首次 (市)、区物业管理行政主管部门应当及时组织由开发建设单位、物业管理企业和业主代表组成的验收小组，按照下列规定进行物业承接：(一)查验房屋及设施设备， ...
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区域具备下列条件之一的，街道办事处（乡镇人民政府）应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议，物业所在地物业主管部门、居民（村民）委员会应当予以 管理的各项资金应当按规定建账立制，其收支情况应当定期公布，接受全体业主的监督；采用包干制收费方式的，应当定期公布物业共用部位、共用设施设备以及 ...
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应当自成立之日起九十日内，组织召开首次业主大会会议。 筹备组履行职责的期限，应当到首次业主大会会议选举产生业主委员会之日终止。 第十五条 。 县级以上人民政府房地产主管部门对物业服务企业资质条件和服务质量考核时，应当听取业主以及物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府的意见。 第六十二条县级以上人民政府 ...
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条 物业管理区域具备下列条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议;街道办事处、乡镇人民政府、居(村)民委员会应当予以协助： 设备后，应当及时做好维修、养护、更新改造，确保设施设备安全运转和全体业主正常使用。相关专业单位因维修、养护、更新改造等需要，临时占用、挖掘 ...
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日起七日内在物业管理区域内公布其成员名单。第十条筹备组应当做好下列筹备工作：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容；（二）草拟《业主 收取，并支付代收酬金。收费标准参照价格主管部门的规定执行。场地使用费属于全体业主所有。物业管理企业按照有关规定对车辆停放收取管理费的，参照价格主管部门的规定 ...
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成立之日起七日内在物业管理区域内公布其成员名单。第十条 筹备组应当做好下列筹备工作：(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容；(二)草拟《 (市、区)人民政府房地产行政主管部门、城市街道办事处或者乡(镇)人民政府监督下，做好业主共同财产清算工作。第三章 前期物业管理第二十七条 新建物业出售前， ...
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