或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业 ；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第二十六条不可抗力1、如果本合同 ...
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，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议。第一条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1．有 ；2、绿地养护；3、弥补减免的物业管理服务费；4、便民服务费用；5、业主委员会办公经费。第五条甲方委托的物业管理企业每半年向业主、使用人公布一次物业管理 ...
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或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业 ；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第二十六条不可抗力1、如果本合同 ...
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到期，2008年9月17日临桂正达花园业主委员会与桂林向明理德物业经营服务有限公司签订了《关于正达花园物业委托合同续签的补充协议》，该协议载明： ：原告桂林向明理德物业经营服务有限公司的前身企业名称为桂林市向明理德物业管理有限公司，其与临桂县振达房地产开发有限责任公司签订的前期物业管理服务合同及原告与 ...
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。委托合同一般只涉及两个主体即委托人与受托人，而物业服务合同中可能涉及四方主体，即开发商、业主、业主委员会和物业服务企业。第四，形式不同。委托合同既 的合同。基于篇幅所限，本文暂不对前期物业服务合同的主体加以讨论。 三、物业服务合同的法律适用 以上笔者界定了物业服务合同的性质及主体， 这一界定虽有助于 ...
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原告自2004年11月成立以来，始终未与**物业公司签订物业委托服务合同。截止到目前，小区业主与被告签订的前期物业合同仍处于正常履行的合法有效状态； 不违反法律规定，应当予以认定。**业主委员会是业主大会的执行机构，该机构经合法选举、备案，具备资格。**业主委员会与**物业公司发生矛盾后，对于解聘被告 ...
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开发的小区，共有83栋楼，总建筑面积约30 123.76平方米，前期物业服务企业为湖光山舍公司，物业费标准为每平方米每月3.3元。 2006年5月31日， 业主且占总人数过半数的业主同意时，有权共同决定选聘和解聘物业服务企业。鉴于湖光山舍业主公约约定业主应执行业主委员会或业主大会的决议、决定，委托物业 ...
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在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议。 第一条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1．有 2．绿地养护；3．弥补减免的物业管理服务费；4．便民服务费用；5．业主委员会办公经费。 第五条甲方委托的物业管理企业每半年向业主、使用人公布一次物业管理 ...
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或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业 调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。 第二十六条不可抗力1．如果本合同任何 ...
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，我部制订了《前期物业管理服务协议》（示范文本），现印发给你们。 此文本适用于自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《 按每天______交纳违约金，或______； 五、____________。 第十二条 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、 ...
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