在房产行政主管部门的指导监督下成立业主大会，选举产生业主委员会，业主大会通过招标或议标的方式选聘有资质的物业管理企业；成立业主大会条件不成熟的，按前期 保障措施(一)强化宣传，营造氛围，提高居民的物业管理意识。要做好舆论正面引导，大力宣传实行规范化物业管理的意义、作用及物业管理的有关政策法规。积极引导 ...
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，可以自己名义提起诉讼。 很多观点认为对于最高法院的此复函，不具有普遍的指导意义，只是针对个案进行的答复。故有的高院就专门对业委会的诉讼主体资格明确 第10条规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。第16条规定业主 ...
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和工作环境，构建和谐社区，维护社会稳定，促进城乡统筹发展，都具有十分重要的意义。各区（市）县政府，市政府有关部门一定要充分认识贯彻实施《条例》的重要意义 更好地发挥对业主大会、业主委员会的指导、监督作用，加强对筹备成立业主大会工作的研究，进一步促进业主对物业的依法维权、有序参与、民主管理、民主监督。要 ...
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，双方利润按照5：5的比例分成。原告与三被告共同经营期间，该小区成立了新业主委员会，使双方共同遭受了损失，损失并非三被告的原因造成。因此原告起诉三 物业管理有限公司对被告王一X、刘长泰的诉讼请求。三、驳回原告濮阳市丰华物业管理有限公司的其他诉讼请求。本案受理费3420元，由被告何建军、张一X共同负担。 ...
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于出售商品房住宅（或公寓）时制定的，尽管法律上要求一般应于区分所有关系成立后于业主大会上订立之。从实际的情况看，由商品房住宅的开发商或销售商设定的管理 实施选聘工作、不能及时选聘的处理；（3）附则。规定业主间矛盾纠纷的调处。业主违反管理规约的约定，业主委员会有权责令行为人改正，拒不改正的，业主委员会 ...
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禁，无法进入。现神农御景苑每户均安装了单独的水表，但是原告认为不是实际意义上的一户一表，因为费用不是自来水公司向每户单独收取，而是收取总水表的水费 的原告神农御景苑业主委员会。对于原告诉讼请求第5、7项，一审认为，原告具备适格的主体资格，因为原告是对物业实行自治管理。虽然原告没有成立专门的物业服务企业 ...
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、使用，缴纳物业管理费，在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定比例时， [7]成立业主大会，选举业主委员会，行使相应的业主权利。然而，这种做法显然属于 所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人，可以行使业主权利。这样规定的理论与现实意义十分重要。 首先，能有效缓解房屋过户登记远远滞后于房屋 ...
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、使用，缴纳物业管理费，在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定比例时，[7]成立业主大会，选举业主委员会，行使相应的业主权利。然而，这种做法显然属于 所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人，可以行使业主权利。这样规定的理论与现实意义十分重要。 首先，能有效缓解房屋过户登记远远滞后于房屋 ...
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控并存在指定的银行帐号上；宾馆开业后，该保证金经公证处公证交由业主委员会统一管理，合作经营期内乙方不得要求甲方将合作经营保证金抵扣月综合管理费： 分外，继续有效。七～八、……。” 本院认为，本案属房地产委托合同纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人 ...
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：2003年3月15日至4月15日。(1)企业评审。各物业管理企业在开展活动并在征求业主委员会、社区居委会或居民代表意见的基础上，评选企业内部的优秀员工 员工和优秀集体”的个人和集体进行集中宣传报道，挖掘他们的先进事迹和典型意义，树立物业管理行业的标兵和榜样，弘扬正气，树立行业的新形象，新面貌。 四、 ...
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