我于去年11月在一个房产中介看好房子,并且交了定金和首付。一直到现在没有过户,在6月中旬左右房子贷款批下来了,但房主的房子一直到现在还没撤押,中介说到8月15号如果房主不撤押,让我去起诉他。我想咨询一下我该怎么办?想找一个最好的解决问题的办法。...
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二十二万五用于原业主撤押,然后申请贷款,批贷,过户!房产证也到手了!一切顺利!因为合同约定什么时候放款什么时候交房,也没有明确什么时间限制,还有一项合同约定是如果遇到政策原因造成的 我出个好点子!也不太伤和气的!因为现在每月1号就开始还房贷了!可是房子却住不了!每月还得交四五千的房租!我的损失该找谁?...
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我买了套二手房,房子的房产证,契证都过户在我名字下了。但我还有尾款没有付给对方。现在对方要求我给钱,我就要求一手给钱一手交钥匙和电卡。对方总 各种理由要先付钱在搬家。因为是二手房,搭着电器一起给我们的,我怕对方趁我不注意把房子搬空。我到哪里找他啊!所以我想要他签一份承若书。限定他在时间内搬离。我改怎么 ...
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清惠) ■新闻背景■ 遭遇炒房客:二手房买卖风险大 也许有人会质疑,若炒房客能够按照合同约定支付全部房款,那何必还要计较他怎样处置房子?其实遇到此种炒房客,不管对 给新的买房人应再次按差额收取营业税,但因炒房客不办理过户和交税,所以新的买房人是按照原房主购房价款为基准计算营业税,实际上是炒房客将本应由 ...
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李先生陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑,若炒房客能够按照合同约定支付全部房款,那何必还要计较他怎样处置房子?其实遇到此种炒房客, 给新的买房人应再次按差额收取营业税,但因炒房客不办理过户和交税,所以新的买房人是按照原房主购房价款为基准计算营业税,实际上是炒房客将本应由 ...
//www.110.com/ziliao/article-213755.html -
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李先生陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑,若炒房客能够按照合同约定支付全部房款,那何必还要计较他怎样处置房子?其实遇到此种炒房客, 给新的买房人应再次按差额收取营业税,但因炒房客不办理过户和交税,所以新的买房人是按照原房主购房价款为基准计算营业税,实际上是炒房客将本应由 ...
//www.110.com/ziliao/article-206200.html -
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是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且要到房管局查询此产权证的真实性;确认产权的完整性,有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等。 买房及时了解手续 证明;愿意将所买的房子作为抵押,或者能够提供其他符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠;支付有关手续费。 应不应该请律师二手房买卖的情况比商品房更为 ...
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签证或到公证机关公证。 4?文字表达要准确:当事人签订合同,必须注意文字表达的准确性。不少二手房交易合同往往忽视用语的准确性,常出现一些模棱两可、词不 便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋,这种房子主要有以下几种类型: 1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的; 2.住房面积超过省 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -
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上学,我东拼西凑付了个首付,在江宁买了套二手房。现在贷款已经到房主账上,房子早已经过户了,房主拒绝物业交接,我拿房产证等相关证件,自己去物业取了钥匙和相关附件 在电话里说要找人打我,说他有的是钱打了也赔得起,可惜我没有录音!哎!有朋友推荐我去找江苏城市频道,但我不知道该如何操作,有知道的教教我!谢谢了 ...
//bbs.110.com/thread-112155-1-1.html -
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在签订合同之前我已经问过中介和房主,都说没有欠费。于是我与中介及房主沟通,房主 不交,理由是这个欠费是他买房子之前的那个房主欠的,他的房产证的日期也 我不过户的话, 只要交费可以接着用,也可以过户到我名下,但是表示我会承担这个欠费,以后如果暖气公司清偿欠费,他们就 会找我要,也有可能会停暖气。我想请问 ...
//www.110.com/ask/question-1588852.html -
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