。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。但在实践中要具体问题具体分析。 如姜某与钱某是夫妻关系，1998年8月购买了 。第一种观点从无权处分的角度着力保护共有人的权利，第二种观点根据物权公示原则侧重维护财产交易安全，均有一定的法律落脚点和适用上的合理性。第三种观点蕴含着 ...
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配偶的男女未进行结婚登记，以夫妻关系同居生活，群众认为是夫妻关系的”，[11]而婚前同居关系不以夫妻名义共同生活，婚前同居关系不属于法律调整范围，不受 中已取得产权证的商品房和已取得“红本”的安居房的价值及归属无法达成协?议，双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价的，应当在评估确定市场价的基础上进行分割 ...
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文珠写给原审法院的信中承认其嫁与倪春潮，与倪春潮是夫妻关系，她是倪春潮的妻子，全新亨镇的人都知道。张文珠还提交了其与朱喜成于1996年6 ，该房屋是倪先生用个人退休金购买；其次，该房屋产权登记为倪先生个人私有财产。如属共有，应在产权证上写明或颁发房屋共有权保持证；再次，根据法律规定，共有权人必须有共同 ...
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加以厘清。业主的概念 业主是指一定物业的主人，包括自然人、法人、其他组织和国家。住宅小区业主通常是指购买房屋的所有权人，是物业管理法律关系中的重要民事主体之一 间或共有权人如何确定业主身份，根据司法解释依法登记在产权证上的人是业主，那么夫妻是共有权人，一户或一套住宅会有二个以上的业主，如果在小区选举或 ...
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、户口薄（复印件）、出生证、房产评估报告、评估费发票、产权证等证据证实。 本院认为，婚姻关系是建立在感情基础上。本案中，B、A在第一次诉讼判决不准离婚 ，可以向负债务一方索赔。这是立法上对第三人权利的保护，实际上就是把非债务一方和与其有夫妻关系的债务人一方视为财产共有关系主体，对外承担连带责任。 夫妻 ...
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于1991年按房改政策向医药公司购买了佛山市南浦村第十座102房，并取得了房地产权证及土地使用证，该房地产权人为陈淑芬。陈淑芬于1995年3月8日向医药 证据。六、一审判决认为“本案中，陈淑芬与陈毅康是夫妻关系，陈淑芬出售讼争房屋时并没有向医药公司表示共有人不同意出售，也没有证据证明他们夫妻当时存在 ...
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贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。如果是结婚后分手的，那么原则上房产应该均等分割 当庭表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。五、售后公房产权分割大部分售后公房都是夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻 ...
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贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。如果是结婚后分手的，那么原则上房产应该均等分割 当庭表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。五、售后公房产权分割大部分售后公房都是夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻 ...
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贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。 如果是结婚后分手的，那么原则上房产应该均等 表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。 五、售后公房产权分割 大部分售后公房都是夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻 ...
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贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。如果是结婚后分手的，那么原则上房产应该均等分割 当庭表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不能排除赠与的推定。五、售后公房产权分割大部分售后公房都是夫妻关系存续期间购买下来的，而且购买的钱也是夫妻 ...
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