昆明仲裁委员会关于金家大院第05号别墅作出的裁决已为原审法院撤销，执行的依据已经失效，该裁定不对本案的处理产生影响。?因金家大院商品房至今尚未办理产权证，处分权 预售登记手续，但在该房屋具备办理相关登记手续的条件时，双方的合同早已终止，故该预售登记早已失效，并不影响金泰屋业与第三人签订的购房合同的效力 ...
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份协议与被告无关；4、截至2006年9月18日,中天星城御花园已签订购房合同的有25户,这些购房户都是中天星城的业主,不管业主人数的多少,根据 章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主”的解释, ...
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没有向银行办理贷款抵押。虽然在签订合同时没有取得房屋产权证，但房屋于签订买卖合同第二天即2008年5月21日已在房产交易中心登记备案。二审期间一审第三人卫国 买卖过户等手续，直到该买卖完成为止的义务，由于杨长参与卫国签订了《关于解除购房合同的协议》，该协议已经明确解除《房屋买卖及居间合约》，且该合同的 ...
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再次上市交易时就称为二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房 的陪同下，签订合同时补充条款（一）一般都是空白，一般购房者只关心商务条款，对法律条款没兴趣，也没那个能力有兴趣。如果你是通过房产中介来购房的，补充 ...
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工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可 》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款， ...
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和营业执照的房产信息公司去购买房产，没有法定义务再去核实合同标的房产是否已经出卖并办理了抵押登记，这个责任必须应由销售者(被上诉人)来承担的。根据建设部《 本案争议的第一个焦点问题，即被上诉人上海信息公司在与上诉人签订购房意向书时，是否知道房屋已经抵押的事实？本院认为，根据北海碧雅公司与上海信息公司 ...
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工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可 》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款， ...
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约定，上诉人应“负责为购房者办理银行按揭贷款，产权过户等手续”。但上诉人是有义务为购房合同已经成立、且符合按揭条件的购房者办理按揭手续。孙ｘｘ与上诉 项目合作发展合同书》第二条第三款第一项约定“购房者付清按揭贷款首付款，并签订购房合同，乙方收集购房者在银行办理按揭贷款手续齐备后并交于甲方，视为乙方完成 ...
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约定，上诉人应“负责为购房者办理银行按揭贷款，产权过户等手续”。但上诉人是有义务为购房合同已经成立、且符合按揭条件的购房者办理按揭手续。刘ｘｘ与上诉 项目合作发展合同书》第二条第三款第一项约定“购房者付清按揭贷款首付款，并签订购房合同，乙方收集购房者在银行办理按揭贷款手续齐备后并交于甲方，视为乙方完成 ...
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工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可 》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款， ...
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