294.中国银行业监督管理委员会关于加强银行已核销贷款管理工作的通知银监发〔2004〕89号295.中国银行业监督管理委员会关于加强信托投资公司风险监管防范交易对手风险的通知银监发〔2004〕93号296.中国银行业监督管理委员会关于进一步加强信托投资公司内部控制管理有关问题的通知银监发〔2004〕 ...
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买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。违规预售的，依法没收违 法所得并处以罚款。强化预售资金监管。房地产开发企业申办预售许可时应提交与监管银行 重新购房的纳税人不再减免个人所得税。推广房地产评税技术在二手房交易计税环 节的应用，规范核定房地产交易计税价格。五、加大保障性住房建设力度（一）加快 ...
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，营造良好的土地市场环境。国土资源管理部门要进一步加强城市土地资产管理。土地使用权公开交易成交后，国土资源管理部门要依法与竞得者签订出让合同，并督促开发商 被征地的农村集体经济组织应将征地补偿资金的收支情况，向本集体经济组织成员公布，接受监督；财政和农村经管部门要加强监管。 六、完善动态监察制度，强化 ...
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后10日内付清该款的50％即人民币4250万元；为保证交易的顺利进行，合同四方特委托产交所对交易资金进行监管结算，丙、丁方应按照约定时间将应付款划入产 的股权过户给仙源公司，承担不及时办理股权过户的违约金责任，并将国有土地使用权证原件交由远兴公司法定代表人林邦保管。 关于远兴公司委托代理人资格问题。远 ...
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银行开立委托贷款账户，受托银行开立代收委托贷款账户，银行为借款人开立资金监管账户，并将资金监管账户情况书面告知中心。第十八条 经中心法律顾问审查后 资金已经落实；(七)市政府已明确项目贷款还款来源，并以在建项目、房产或土地使用权足额抵押，房地产开发企业作为借款人的，建设项目贷款抵押率不高于80%；(八 ...
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后10日内付清该款的50％即人民币4250万元；为保证交易的顺利进行，合同四方特委托产交所对交易资金进行监管结算，丙、丁方应按照约定时间将应付款划入产 的股权过户给仙源公司，承担不及时办理股权过户的违约金责任，并将国有土地使用权证原件交由远兴公司法定代表人林邦保管。 关于远兴公司委托代理人资格问题。远 ...
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的，商品房的实际状况应当与样品房相符。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条（土地使用权分割的限定）房屋转让时， 设施的配套建设计划；（七）已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构（以下简称监管机构）签订预售款监管协议；（八）已经制定房屋使用公约，并与物业管理 ...
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、费。交易手续费的标准，由市物价部门会同市财政部门核定。第三章商品房预售第三十二条(预售条件)商品房预售，应当符合下列条件：(一)土地使用权以 建筑设施的配套建设计划；(七)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议；(八)已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业 ...
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。 其次是源于在建工程抵押登记的特殊性。在建工程抵押登记涉及预售审批管理、预售款资金监管、预购期房合同备案（有些地区采用预告登记）以及拆迁安置管理衔接和协调， 使用权，在建工程的新增部分的分摊土地使用权已包含在在建工程抵押范围中，根据地随房走、房随地走原则，显然被告所售房屋应当在抵押范围之内。 当前， ...
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程序精心编选并发布，体现以下几个特点：一是注重关注和保障民生，促进二手房交易市场中介服务的公平竞争，平等保护房屋购买者和中介服务者的合法权益；二是充分 本质上属于刑法第382条第1款规定中的“公共财物”，利用职务便利非法占有土地使用权的，应当认定为贪污罪。该指导案例解决了司法实践中处理此类型案件遇到的 ...
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