三)》(以下简称《解释三》)第11条第1款规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 在此情况下，如果将两部司法解释相关条文做替换处理，那么又如何协调处理其他共有财产单方处分的问题，显而易见，两者之间具有同质性。至于在比较法上存在夫妻共有 ...
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，双方诉至法院。 【判决意见】 本案房屋是夫妻共同财产，也登记在夫妻两人名下，丈夫在没有征得妻子同意的情况下，无权出售夫妻共有房屋。对丈夫伪造的委托书与廖某 作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这是 ...
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所有权，对于共有物的处分，则须经过三分之二以上共有人的同意。 以房产交易为例，如果一处房屋共有人A和 B之间是共同共有，那么一方在出售该房屋时就 份额，那么A在出售自己相应产权份额时，就无须征得B的同意。因此，一处房屋如果存在数个所有权人，房屋登记机构就必须区分清楚，他们之间的关系到底是共同共有还是按 ...
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了照顾，多分了份额，但未能提供证据证明。另，原、被告双方一致确认系争房屋价值人民币900,000元。以上事实，有原告提供离婚证、离婚协议书、上海市房地产登记册、配套 之规定，判决如下：一、上海市宝山区一二八纪念路某弄某号某室房屋归被告嵇某某、嵇某共同共有；二、被告嵇某某、嵇某于本判决生效之日起十日内 ...
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的价格购得上海市杨浦区F路828弄4号402室房屋。2006年12月28日，上述房屋权利人登记为原、被告共同共有。2008年7月4日，原告具状来院 本判决生效之日起十日内支付原告李A上海市杨浦区F路828弄4号402室房屋折价款人民币610,562.50元；二、上海市杨浦区F路828弄4号402室房屋 ...
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同意，事后不得以自己未亲自参加处分为由而否认处分的法律后果。例如，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方在合同上签字或盖章，但民间习惯上往往是由夫妻 合伙人亦不能处分其份额、不能请求分割合伙财产。因此，合伙财产的性质应当为共同共有。这样，有利于维护合伙关系和合伙的主体地位，并可以充分保护债权人的利益。 ...
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。原告朱××。原告朱××。原告姜××。原告鲁××。被告朱××。原告朱××诉被告朱××共同共有纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理后，依法由审判员陆 公有住房买卖合同》、《购买公有住房委托书》、《本户人员情况表》、《房屋所有权证》、《租房协议》、本院（1996）长民初字第1189号民事调解书、 ...
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的弟弟，一轮土地承包前家中除原、被告之外还有父母和姐妹共6人。全家有村西房屋1处6间，一轮土地承包时，全家又分得村东宅基地一处，并在该处建平房2 归其所有的理由不能成立，本院不予采信。共有财产应归共有人共同使用，原告高绪山是家庭成员，其要求使用家庭共有房屋理由成立，本院应予支持，原告高绪山要求独自使用 ...
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工程指挥部一次性安置补偿人民币149071.4元给被告。又鉴于被告与黔江县建设委员会签订的《房屋拆迁合同》尚有160平方米的宅基地安置未有落实，联网工程指挥部根据该协议对尚欠 权属原、被告及第三人付万雪、张桂菊之夫付万斌兄妹四人共同共有。现原告主张分割黔江区城东街道办事处北门小区99号由被告傅万碧及其 ...
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与政府有关部门协调，上述房产才退回母亲名下，当时曾说好上述房屋谁跑归谁所有，因此原告主张共同共有权没有任何道理，其诉讼请求应依法驳回。经审理查明： 争议的，利害关系人可以请求确认权利。第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第九十三条不动产或者动产可以 ...
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