您好，我是在今年4月份通过中介订购一套二手房，在五月分的时候交了首付并将银行按揭手续交至银行，并收取百分之三的贷款代办费，中介承诺7天之内 交款时只给我开具收据，而且借款合同已签，但是到现在银行和中介都在推脱，找各种理由让我继续等待，请问他们的行为是不是违法的？如果现在终止买卖，我能否可以全额索回我的 ...
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本人签订了一个二手房合同，已经交定金。但是对方说房主在外地，其签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。也没有出具任何委托书。 ，可否给予对方期限？如果我限定他明天必须出具，他出具不了，我是否就可以要求解除合同？ 4、我是否能这样限定他出具时间？ 我主要是现在不想要这个房子了，这种情况 ...
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我最近买了套二手房，已签合同，房主有二套房，我买的时候跟中介说最好少交点税，他答应了，但是现在问题是他把房主的二套房给弄成首套了，现在房主就是担心 。而且事先中介也没跟房主说把二套变成首套，现在我已经把个人所得税和契税都交给中介了，中介也给我打了收条，我想问的是如果买卖不成的话，我的这些钱可以要回来吗...
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你好，我是在上海浦东新区的外地人，最近在订购一套二手房。不过房子是拆迁房，而房子又是第一个房东（产权人）卖给现在我要发生买卖关系的第二房东（产权人的朋友）的，我现在比较喜欢这套房子，请问签订合同中我应该注意哪些问题才能避免法律纠纷呢？非常感谢，问题很急，谢谢！...
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的两居不够住，所以在三环附近通过中介订购了一套二手房交了10万的订金。卖方的房产是02年的房子但是由于卖方长期在国外一直没有办理房产证。 我们在签订房屋买卖合同的时候，卖方在协议上承诺在今年的6月1日前办理完房屋所有权证。但是现在时间过去了，卖方告诉我房屋所有权证 ...
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3年前买卖双方签订了买卖合同（后来才知这只是属于民间借贷，不算正式买卖合同），因该房屋是动迁安置房，3年内不可以过户，所以双方约定买方付65%房款即可装修并入住，等3年后过户手续办了再把余款付清，同时双方约定如有违约，违约方赔偿总价的30%违约金。现在 ...
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各位律师您好， 我想向您咨询一个问题。 我现在看中了一套二手房，但是这套房子的房产证还没有办下来。中介的说现在可以作 公证，待房产证办下来后 做公证没用，业主可以去取消公证。 还有的说可以委托律师写一份合同好些。请问是这样吗？ 对于写合同我有一种猜想呀，比如我们在2011-02-24日双方签了购房合同 ...
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欲买二手房现在他只拿到房产证，他的土地使用证说要等4—5个月才能拿到，中介和卖家都说保证能拿到土地证，我们已经和中介签定了房屋购销合同，并注明了明天拿去开发商那里去地确认其证的下发情况，你说这房能拿到土地证吗？要是拿不到我的定金还能要回吗？条款说了，若甲乙任一方违约中介要收一半的定金...
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欲买二手房现在他只拿到房产证，他的土地使用证说要等4—5个月才能拿到，中介和卖家都说保证能拿到土地证，我们已经和中介签定了房屋购销合同，并注明了明天拿去开发商那里去地确认其证的下发情况，你说这房能拿到土地证吗？要是拿不到我的定金还能要回吗？条款说了，若甲乙任一方违约中介要收一半的定金...
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