买了套二手房，房屋产权要明年三月才下来，现在先付了一半的钱，尾款等下了产权过户后再给。当时在中介处签了协议，并且做了公证，现在有一些疑问想问问大家帮忙解释一下： 1.因原房东是向银行按揭买的房，如果房东到时没钱一次还按揭而拖着不过产权怎么办？ 2.房东是在结婚前买的房，产权证上 ...
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您好，我是于今年一月购入了一台二手房，但是由于过户的时候我不是很懂，中介也没完善手续，没无找物业，后来物业开始催我缴纳去年6月到今年的物业费，不给缴清卖家欠的就不收取我们的，也不给出具水电气过户的证明，中介那留有给卖家的尾款1000元，但是中介也以钱不够支付过户水电气以及物业费用不予 ...
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本身通过中介购买了一套二手房，过户手续办理完毕，预付款及网签的购房款都到买房账户了，只留下3万元尾款。之后相约卖家及中介三方去房屋内进行水电气等结 承担费用，甲方以此房出租多年，且他并不知情为由不同意。我拿出当时的合同，合同中关于房屋状况的描述中明确有一条：无白蚁。 现在卖家不愿承担治蚁费用，我自然也 ...
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各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房 屋评估 给卖方，借款人和银行 签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押登记手续；7、领取它项权利证书，并 ...
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我的房子是2003年的 在2005年就卖了 当时签订了二手房买卖协议，但未过户。 现在要过户时，是否满5年是怎么计算的呢？ 是2003-2005协议为止呢？ 还是2003-2011年呢？ 得怎么交税呢...
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我想买一个二手房但要推迟一个月过户，我想咨询一下在我交齐首付款后到过户之前这一个月内，我是否需要采取法律武器来维护自己的合法权益，如房主拿到首付款后反悔或拿到首付款后再用房产证做其他交易等？如需要，我该如何保护自己的权益呢？...
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我3月份订付了一套二手房，当时天气晴朗我们去房子看的时候没有问题，也问了房主和中介他们都说没有漏水，但是我们5月份快要过户的时候，广东下雨我们又去房子 现象，当时外面已经几乎没有下雨，但是水几乎是从上面流下来，漏水严重，房主却说他们买的时候就已经是那样了，而且不会帮我们修，还要挟我说如果不马上过户就另 ...
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我刚买了一套二手房，顶层，看房时没太注意，但问过原房主是否下雨漏水，原房主说没有，但过户以后发现墙面有非常明显的漏水发霉的痕迹，我能否追究原房主要求退房或进行赔偿。谢谢...
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您好:我想咨询一下 我通过中介看中一套二手房,同卖方签定了房屋买卖合同交付了定金,但此房现正处在租赁期中,11月份期满.如果签了过户合同我们是否有权要求租赁户搬出此房?(因为我是租房住的急需装修入往)如果租赁户要求合同期满后再搬,请问我该怎么办?...
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律师您好! 我于4月16日与卖家在中介签订37W的购买二手房合同，已付定金5W和7400中介费。合同中中介要求我们6月15日办理银行贷款，并按照卖方的要求（他们家有按户口在政策性借读的学生，9月1日学校审查）所以9月1日才能办理过户，这个中间是否要担风险？因本人是个法盲，所以在这里请教啦~...
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