出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。而刚制定的《物权法》沿袭了上述规定，《物权法》第一 4、同前引1，张传军文。 5、参见石长城著：《关于农村宅基地的若干思考》，www.law-lib.com，于2006年5月30日访问。 6、 ...
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入股，而土地使用权可以。在身份限制上：宅基地使用权的主体仅可为自然人，与宅基地的所有人有一定的隶属关系；而土地使用权的主体法人、自然人都可以，且与土地 秩序。 第四，集体建设用地流转的法律程序欠缺。其一，没有必要的审批程序，其二，没有必要的登记程序，其三，没有必要的公示程序。农民对属于自己所有的建设 ...
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的除用于本集体经济组织农民居住外还向外销售的楼房，这种农村住宅楼只要符合乡村的土地利用规划，并且取得了相关的审批，在分配或出售给本集体经济组织农民后， 集体土地搞房地产开发。但事实上，农村宅基地是否允许流通的问题是有争议的，因为目前的法律和行政法规对农村宅基地的转让并无直接的允许或禁止性规定。参见张庆 ...
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入股，而土地使用权可以。在身份限制上：宅基地使用权的主体仅可为自然人，与宅基地的所有人有一定的隶属关系；而土地使用权的主体法人、自然人都可以，且与土地 秩序。 第四，集体建设用地流转的法律程序欠缺。其一，没有必要的审批程序，其二，没有必要的登记程序，其三，没有必要的公示程序。农民对属于自己所有的建设 ...
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县级市人民政府及其国土资源部门具体负责辖区内宅基地的审批管理工作。第五条市、县级市（区）城市规划区内，镇规划区以及国家级、省级开发区内的农村村民申请使用宅基地， 《宅基地审批联合办文单》上签署拟办意见。对符合规定的进入审批程序；不符合规定，将申报材料退回村民委员会，并说明理由。（四）县级市（区）国土 ...
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国土资源部门具体负责辖区内宅基地的审批管理工作。第五条 市、县级市(区)城市规划区内，镇规划区以及国家级、省级开发区内的农村村民申请使用宅基地，一律采取预拆迁 审批联合办文单》上签署拟办意见。对符合规定的进入审批程序；不符合规定，将申报材料退回村民委员会，并说明理由。 (四)县级市(区)国土资源部门在 ...
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国土资源部门具体负责辖区内宅基地的审批管理工作。第五条市、县级市(区)城市规划区内，镇规划区以及国家级、省级开发区内的农村村民申请使用宅基地，一律采取预拆迁办法 审批联合办文单》上签署拟办意见。对符合规定的进入审批程序；不符合规定，将申报材料退回村民委员会，并说明理由。(四)县级市(区)国土资源部门在 ...
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任何个人或单位不得买卖土地。但目前我国确有这种现象，或以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实，或在自留地上建房，然后将房屋卖给他人从而达到变相买卖土地的事实 的。我国对农地转为建设用地也要经过严格的审批程序，与严格的转用条件。2、从我国的农业人口所占全国人口的比例来看，我国乡村劳动力占全国总人口数的70. ...
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批准的设计任务书和有关批准文件，向县、市人民政府土地管理部门申请，按照征地的审批程序办理。乡（镇）村企业建设用地标准由自治区人民政府规定。第四十条乡（镇 到对方落户，确需另立门户的；（二）农村居民户人口超过本村居民户人口平均数一倍，确属缺少宅基地的；（三）集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的；（ ...
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大中型公建设施配套建设，按杭州市固定资产投资项目审批程序的规定办理。 三、农居建设标准与人口资格标准。(一)农居宅基地用地面积(含主房、附房和庭院用地 的组织编制与报批手续，乡(镇)政府可委托区建设局具体承办。 五、农村私人建房审批程序。(一)提出建房申请。联体式农居由共建村民(2户以上)向村委会提出 ...
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