综合楼4单元1楼北户。案外人张建军购买后为了办理房屋过户手续，于2008年5月16日与王保中签订了房地产买卖契约，并于2008年6月2日将房产证办至张 22日的《房屋抵顶信用贷款协议》，可以证实2005年王保中已将房屋抵押给了陕县农村信用合作联社，并抵顶了贷款。王飞2006年10月31日提起诉讼，此时 ...
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纠纷一案的请示报告收悉。经研究，答复如下：房屋买卖系要式法律行为。农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理房屋的要件 ，不具备所有权转移的基本要件，故同意你院审判委员会第一种意见，即：双方口头房屋买卖协议无效，对由此而产生的其他争议，争取合情合理的调解解决。以上意见，供 ...
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判。通过对同类案由案件的集合、整理，为统一司法标准提供参考。《房屋买卖指导案例与审判依据》除指导案例外，司法政策、领导讲话、会议纪要 加强人民法庭工作的决定》答记者问。 五、会议纪要 北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会纪要。 山东省高级人民法院民事审判工作座谈会纪要 ...
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，男。委托代理人刘某某，重庆鑫远律师事务所律师。上诉人王某某因与被上诉人代某某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市武隆县人民法院（2011）武法民初字第xx号民事判决，向 立约时的在场人谭某某、执笔人陈某某均对该契据予以确认，故本院对该契约的真实性予以确认。王某某已于2000年5月其母去逝后就将该房屋完全 ...
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）李乙，男，1983年9月出生。上诉人李甲因与被上诉人李乙房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字05205号民事判决，向 组织成员，违背了我国土地管理法中关于农民集体所有土地的土地使用权不得出让转让，以及农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县人民政府批准的相关规定。李 ...
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兵，男。原告郑安军、李红梅诉被告李继祖、熊桂珍及第三人刘兵房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。二原告及其委托代理 系被告李继祖的长女。经户族人介绍，李红梅与郑安军于1989年结婚，按农村习俗，郑安军为上门女婿。1996年全家购买位于孙铁铺镇刘乡村刘东村民组130平方米 ...
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日出生。原审原告温双抓与原审被告洛阳市富森农业有限公司（以下简称富森公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月8日作出（2009）洛开经初 。为能避交契税，被告与原告于2003年7月3日又签订《房地产买卖契约》，该“契约”第二条约定该房成交价为135万元，以此价格作为缴纳契税的基价。“协议”签订 ...
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管理法。仅有一纸买卖契约，不能证明其买卖手续合法。4、违犯了法律法规的强制性规定，被申请人并非缺房户；办理房屋买卖转移登记，应当提交农村集体经济组织同意转移的 年6月27日城固县法院根据当事人双方在庭审时各说各有理的前提下，对该房屋的中介人双方之母作了调查，法院分别与双方当事人进行了质证，笔录记载，均 ...
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房屋买卖跟宅基地归属的问题。 事情是这样子：对方在八十年代与本地生产队置换了一所房屋，之后我家从生产队手中购得从对方置换来的房屋。我家从爷爷那 （该合同没有任何的当事人签章、手印，而且纸张很新），我们家跟生产队签订的房屋契约的日期是1982年。 事件的情况大概是这个样子。 争端最初，村委会出来调解， ...
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我爸把房子卖给他， 我妈后来也答应了。他们找了个据说是专门帮人写土地买卖契约的人写了份协议。 那个协议的内容具体什么不知道。我妈是个文盲。家里什么 给我们每个人交。村里每年也会来交人口税。户口簿的地址还是以前的那个地址，还有是农村农民户口1.我爸的宅基地可以卖给他们么？集体里的很多人也都签字了。。。 ...
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