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胡春萍的购车库款2万元,但未办理房屋所有权证。由于被上诉人欠他人债务,使双方买卖的车库被法院强制执行,因出卖人的过错,上诉人对其购买的车库无法 ,根据履行情况和合同性质当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行 ...
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天保竟将不完全属于自己的房屋进行出卖,显然违反了买卖合同的约定,且给原告造成了无法挽回的巨大损失,应当按照合同约定支付违约金并赔偿原告的损失;被告洛港公司 房屋买卖合同,其行为违反了三方合同第六条第一项“甲方需保证该房屋权属无争议、未被司法机关查封,或明知被限制过户而不如实告知的,若发生与甲方有关的 ...
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并有权要求洪建军双倍返还购房款,如给原告造成经济损失的,洪建军还应承担赔偿责任。协议签订后,原告即委托巩红艳将60000元的购房款及5000元的办证费用 管理局办理过户手续时得知,原审法院已于2007年2月2日依据(2006)红民二初字第107-1号裁定书将该房屋予以了查封查封期间为2年。原审认为: ...
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的一位法律界朋友表示:李长宣是2005年9月9日购买并实际占有房屋至今。还有法院的一审、二审民事判决书为凭,根据最高院法释(2003)7号司法解释 执行给我造成的经济损失,我将提请国家赔偿。”李长宣如是说。( 作者:葛树春) 附:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》第十七 ...
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指定琼海法院管辖,琼海法院于1996年9月23日立案。原告王裕萍等人以琼海市中原供销社为被告提起诉讼,主张李会英擅自出卖房屋无效,并要求被告返还。被告则 虽发生在诉讼阶段,但登记行为是在人民法院对本案未作出判决之前,且未作查封之前设定的,登记行为不违反法律规定。被上诉人答辩称:原审判决部分事实认定不清 ...
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等刑事违法手段,在违背原所有人张焕意志的情况下,冒充张焕名义,将不动产房屋出卖给买受人李大庆,使原权利人丧失对其不动产的占有和登记。刘氏已携 ,确实有立法例将冒名处分行为类推适用无权代理制度。例如,上世纪80年代,德国联邦法院判例确立了如下规则:冒充他人名义实施行为,相对人误以为系该他人做出意思表示的 ...
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了胡春萍的购车库款2万元,但未办理房屋所有权证。由于被上诉人欠他人债务,使双方买卖的车库被法院强制执行,因出卖人的过错,上诉人对其购买的车库无法占有 的,根据履行情况和合同性质当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。依据以上规定,考虑到上诉人在未交付全部购房款的情况下使用了车库的 ...
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房屋,李莲蓉首付55万元房款,剩余200万元通过银行按揭付款。而且双方约定,出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷;若出售的商品房设有他项权利(比如 不同意对原告作任何赔偿。二零一四年十月,法院对该案作出缺席判决。法院认为,被告与原告签订《商品房买卖合同》时,被告故意隐瞒讼争房屋已经抵押的事实, ...
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竣工为由拒不接收,为此双方发生纠纷。审理中,根据二原告的申请,依法查封了诉争的房屋。另查明,2O02年5月30日被告以柘城县卫南街5—8号房屋 月16日起诉到柘城县人民法院后,同日柘城县人民法院立案受理,2007年7月17日,原审法院将起诉状副本、举证通知书及风险提示录和开庭传票送达给上诉人匡辉之子匡 ...
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合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,根据法律规定,房屋买卖合同签订后,各方应当按照诚实信用的原则全面履行自己的 义务。 对于买受人来讲,首先需要采取财产保全措施,将房屋予以查封,然后及时将法院起诉,要求出卖人继续履行合同,协助办理过户登记手续,并承担相应的 ...
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