经济损失182.37万元，并承担本案诉讼费用。华彬公司辩称：荣祥公司在反诉书中单方解除合同的事实理由不成立，于法无据，其行为违约并无效，租赁合同并未 成立，不予采纳。业主委员会和华彬公司未处理好业主问题造成租赁承包合同无法履行属违约行为，应承担违约责任，因此，业主委员会和华彬公司对荣祥公司为华彬大厦二 ...
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向原告支付租金，至今拖欠租金40万元，已构成违约，依法应按合同的约定承担继续支付租金和违约金的违约责任，故原告要求判令被告支付2007年3月30 债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。合同法第二百二十四条第二款:承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。纵观本案 ...
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其履行迟延存在合理理由，故原审认定其行为构成违约。因案涉合同属于承揽性质的合同，履行合同具有持续性，在原告单方解除合同之日，两被告已经完成了部分承揽工程 解除合同作为救济方式，同时，由于两被告在合同存续期间构成违约，原告还有权要求两被告承担违约损害赔偿责任。现原告根据《承包“米丽娜”轮改装协议》第六条 ...
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《租赁协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为 对租赁房屋的使用权益的原因在于被上诉人存有过错行为，故而一审判决上诉人违约并承担违约责任不符合法律规定。对此，本院认为，上诉人据以主张被上诉人存有过错的理由 ...
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合同不是事实，上诉人没有通知被上诉人解除合同，上诉人在履行合同期限内违约，应承担赔偿损失的责任。2、双方的合同对权力义务均约定明确，包括经营的 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在 ...
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合同不是事实，上诉人没有通知被上诉人解除合同，上诉人在履行合同期限内违约，应承担赔偿损失的责任。2、双方的合同对权力义务均约定明确，包括经营的 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在 ...
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《租赁协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为 对租赁房屋的使用权益的原因在于被上诉人存有过错行为，故而一审判决上诉人违约并承担违约责任不符合法律规定。对此，本院认为，上诉人据以主张被上诉人存有过错的理由 ...
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二十日制作，六月四日方发给上诉人解除合同通知之前的五月一日就已擅自解除合同，严重违反了《租赁合同》的约定，应对上诉人承担违约责任，而不是要求上诉人承担 。该执行公告对本案争议的解决亦无作用。四、根据《合同法》的规定，在租赁合同中，出租人对承租人负有权利瑕疵担保义务，即应保证承租人的租赁权能按合同约定的 ...
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之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。(3)所谓“不真正义务人”过错： ，均须承担违约责任。然而，前文指出，内容意定之法律关系不存在过错问题，上述表述不规范。关于无过错责任归责原则，下文将作分析。 买卖合同标的 ...
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公司未全面履行上述合同义务，已构成违约。承担违约责任的方式可由合同相对方选择：即违约方支付违约金、继续履行、赔偿损失、解除合同。就本案而言， 原则应认定***公司解除合同的条件符合法律规定。诉讼中，**公司提出***公司曾以合作经营、投入资金等方式解决商场经营困难的问题，而***公司单方毁约，造成商场 ...
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