项目开发已经注销公司，去向不明，尽管商品房权属证明书、申请表及购房合同等办证资料当时都移交给了物业公司，但物业公司无法换取购房发票。因当事人2003年 上要有开发商公章及法人印章以及购房人签字方可。如果群众在购房后未能及时办理房产证，一旦出现开发商公司注销、开发商公司发生变化或者找不到开发商，必定会 ...
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与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已 )。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产 ...
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就走准备找人去问问这个新房产局，还没出小区大门，经理打电话给我说他找到我的资料了切实没送过去，还说是因为我的手续不齐全叫我到他那里去一下，我回到经理 ，这里我想特意问下，我是单身时候买的房子被开发商压着不办理房产证，到现在我结婚了，这个房产证怎么办理？？？这个损失谁来负责。开发商拿着我的钱白白用了2年 ...
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证明其辩解，故对被告的该项辩解本院不予采纳。关于原告要求被告应当赔偿未按期办理房产证期间的违约金10000元的诉请，由于原告所提交的证据（一份收款收据，显示 交房）前后矛盾，无法确定交房的具体日期，也无法确定被告应当将办理权属登记的资料报产权登记机关备案的具体日期，从而无法确定违约金的具体起算日期，故 ...
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予以查封，后一直未解除查封，被告在未解除查封的情况下为第三人李文杰办理房产证，违反了法律规定，侵犯了原告的合法权益。原告为此提起诉讼，请求依法撤销二 该执行异议系新密市房地产管理中心在执行过程中依据自己认定的事实向郑州中院提出，与档案资料的内容存在矛盾，本院对其内容不予采信。第三人对原告提供的证据3中 ...
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（2000）郑法执字第31号民事裁定书已经确定了新密市房地产管理局为第三人李兴旺办理房产证的时间是在1999年4月7日之后，而该两份判决在该裁定生效后 执行异议系新密市房地产管理中心在执行过程中依据自己认定的事实向郑州中院提出，与档案资料的内容存在矛盾，本院对其内容不予采信。第三人对原告提供的证据3中 ...
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几天，得知，开发商换了负责人了，是去年换的，问起办理房产证的事情，现在的负责人说，他没有收到资料，在以前的那个人手里，问他怎么办，他让我们自己找 的电话根本打不通！ 我想问下，这种情况，我们该怎么办？房产证还能办理吗？(契税，维修基金发票等一切资料都在以前开发商的那个人手里），现在的开发商不配合，我们 ...
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让其有机会和充足的时间了解行情为由，认为受到中介公司和梁女士的欺诈，拒绝办理房产证。梁女士见合同无法继续履行，便起诉到法院，要求张先生继续履行合同， 的损失由中介公司承担；责令梁女士从占有的房屋搬出，并将该房屋及相关资料返还的反诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，判决张先生于本 ...
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”的相关资料; 12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13.房屋契税尚未缴纳; 14.公共维修基金尚未交付; 15.提交办理房产证的文件不合格; 16.个别 本身造成的，如上面所列的第12一16种。 第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。 第四种是由代办 ...
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的万分之二向买受人支付违约金。直到2007年10月，开发商仍然没有为郭先生办妥房产证，郭先生委托广东格林律师事务所张旭锋律师向天河区人民法院起诉，请求法院判决开发商为其办理房产证并支付延迟办理房产证的违约金 233,277元。 【法院判决】 天河区人民法院开庭审理了该案，根据《商品房 ...
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