应按建行利率计算违约金。商厦产权证、土地使用权证由三友公司协助长江口商城办理，费用自理。合同签订当日，双方又签订《补充协议书》，约定：1?层次 在没有取得土地使用权证和商品房预售许可证的条件下，与原告签订合同，对此应承担相应的责任。依照《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题 ...
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，恒天公司并未取得房地产管理部门授予的售房资格，根据《城市商品房预售管理办法》第九条的规定，未取得商品房预售许可证的不得进行商品房预售，恒天公司不 项目已办理了土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证以及商品房预售许可证，该项目符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，具备商品房预售条件 ...
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年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》 。综上所述，韩焱在裕朗公司未办理商品房预售许可证的情况下，与裕朗公司签订的商品房买卖合同，因违反了法律的强制性规定，该商品房买卖合同无效， ...
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年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》 。综上所述，高建在裕朗公司未办理商品房预售许可证的情况下，与裕朗公司签订的商品房买卖合同，因违反了法律的强制性规定，该商品房买卖合同无效， ...
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年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》 。综上所述，陈青在裕朗公司未办理商品房预售许可证的情况下，与裕朗公司签订的商品房买卖合同，因违反了法律的强制性规定，该商品房买卖合同无效， ...
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年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》 。综上所述，姚斌在裕朗公司未办理商品房预售许可证的情况下，与裕朗公司签订的商品房买卖合同，因违反了法律的强制性规定，该商品房买卖合同无效， ...
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年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》 。综上所述，许飞在裕朗公司未办理商品房预售许可证的情况下，与裕朗公司签订的商品房买卖合同，因违反了法律的强制性规定，该商品房买卖合同无效， ...
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年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》 综上所述，王亚芳在裕朗公司未办理商品房预售许可证的情况下，与裕朗公司签订的商品房买卖合同，因违反了法律的强制性规定，该商品房买卖合同无效， ...
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年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》 综上所述，王锐英在裕朗公司未办理商品房预售许可证的情况下，与裕朗公司签订的商品房买卖合同，因违反了法律的强制性规定，该商品房买卖合同无效， ...
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年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》 综上所述，邵明侠在裕朗公司未办理商品房预售许可证的情况下，与裕朗公司签订的商品房买卖合同，因违反了法律的强制性规定，该商品房买卖合同无效， ...
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