孝娣，女，1958年1月25日出生，汉族，北京京鸿物业管理有限公司副经理，身份证住址北京市朝阳区八里庄西里309楼2门201号。委托代理人李兵，女， 鸿物业公司权利已超过诉讼时效的上诉理由不成立，本院不予支持。《物业管理条例》规定，解聘物业服务企业由业主共同决定，因此业主无权未经业主共同决定，而单独与 ...
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标准。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《物业管理条例》第四十二条的规定，判决：一、郭琪在判决生效后十日内给付 与一审法院查明的事实一致。上述事实，有建兰馨居中心企业法人营业执照，北京市商品房预售合同、委托物业管理合同、购房协议书以及当事人的陈述在案佐证。本院认为：开发商北京宇飞 ...
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，男，汉族，1958年10月10日出生，北京佳安世纪物业管理有限公司职员，身份证住址为北京市通州区佟麟阁大街16号院16号楼141号。委托代理人季宗旗 的主体资格。法律没有规定备案是一个业委会成立的生效条件。依据物权法和物业管理条例的规定，经过业主大会选举成立的业主委员会即代表业主行使权利。政府的备案 ...
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汉族，住北京市西城区青塔胡同35号。被上诉人（原审原告）北京星河城物业管理有限公司，住所地北京市丰台区北甲地路6号院玺萌丽苑7号楼四层。法定代表人卞华纲， 城物业的诉讼请求成立，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十二条之规定，判决：伊娟于判决生效后七日内，向星河城 ...
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月19日北京市发改委通告发布)第一条为规范本市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》 (试行)》(京政办发[2000]19号)政策的危改回迁小区。第七条实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责 ...
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全营镇白庙村南北大街79号。被上诉人（原审被告）北京丽盈美家物业管理有限公司，住所地北京市顺义区高丽营镇张喜庄村拓新区45号。法定代表人王洪宇， 能控制摄像头的方向，车辆丢失后无法及时配合民警破案。根据《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业 ...
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智思源物业管理经营有限公司员工，住北京诚智思源物业管理经营有限公司宿舍。被告北京瑞得在线日晟昌上网服务有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇回龙观西大街18号。法定 合同法》第四百零五条、第一百八十二条、一百八十四条，《物业管理条例（2007年修订）》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...
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物业服务委托关系，不同意祥和公司的诉讼请求。一审法院审理查明：林彦旭系北京市崇文区崇文门外大街3号公寓819号房屋的所有权人，房屋建筑面积为210.03平方米。 非法无效的。我国物权法第七十六条第四项、物业管理条例第十一条第四项及最高人民法院、北京市高级人民法院的相关规定都十分明确的规定，除了新开发的 ...
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六号。法定代表人张振东，经理。委托代理人刘建柱，北京市双利律师事务所律师。原告北京万佳利物业管理有限责任公司（以下简称：万佳利公司）与被告北京德 提交的上述证据及陈述意见在案佐证。本院认为：根据我国《物业管理条例》第五十四条：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主 ...
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陈浮，北京市元坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京东方万杰物业管理有限公司，住所地北京市平谷区滨河工业开发区2区16号。法定代表人胡二国，总经理。委托代理人苏广 准许。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《物业管理条例》第四十二条的规定，一审法院判决：徐芳于判决生效后七日内， ...
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