，导致法律适用的不统一。因此，很有必要做一探讨。 一、合同的解除与解除权行使的主体。 合同的解除，是指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时 合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。 （二）合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力， ...
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，导致法律适用的不统一。笔者认为，很有必要做一探讨。 一、合同的解除与解除权的主体。 合同的解除，是指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时 合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。 （二）合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力， ...
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代表人：庞凤祥，该公司经理。姜福惠与杜薇、庞凤祥、沈阳众仁科技实业有限公司（以下简称众仁公司）一般撤销权纠纷一案，原经沈阳市中级人民法院于2003年 无效合同。虽然本案争议房屋的交易双方在《房地产经纪合同》签订之后，以向债权人罗荣秀履行债务的方式，通过法院执行部门解除了因罗荣秀一案而设置的查封登记，但 ...
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签订的合同效力不应受到影响，但因决定被撤销，业主团体显然不能继续履行该合同，此时其只能选择与第三方协商解除，若协商不成，其只能违约，承担违约责任， 物业服务合同》是由业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的，该合同的撤销权应由合同主体即业主委员会与物业服务企业中的一方来行使，小业主不是物业服务合同的 ...
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的混乱和矛盾。司法实践中，经常存在当事人以起诉的方式行使合同解除权，而部分法官也作出“解除×××与×××订立的合同”之判决主文表述，笔者以为，在此种情况下，无论当事人 解除、诈骗行为的撤销等，此类形成权的行使因其对相对人的影响巨大，故需经由诉讼而为之。根据《合同法》第96条的规定，合同解除权系单纯形成 ...
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一定的混乱和矛盾。司法实践中，经常存在当事人以起诉的方式行使合同解除权，而部分法官也作出解除与订立的合同之判决主文表述，笔者以为，在此种情况下，无论当事人还是法官 的解除、诈骗行为的撤销等，此类形成权的行使因其对相对人的影响巨大，故需经由诉讼而为之。根据《合同法》第96条的规定，合同解除权系单纯形成权 ...
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后是否具有追偿权发生意见分歧。 第一种意见认为，主合同解除，担保合同作为主合同的从合同也同时解除，因从合同是依附于主合同而存在的。李某与杨某达成的 上相对于主合同具有相对独立性。按传统的保证，主合同无效或撤销时，保证合同也因之无效或撤销。 笔者认为，这并非绝对化，民法的原则是最大限度地体现和尊重当事人 ...
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后是否具有追偿权发生意见分歧。 第一种意见认为，主合同解除，担保合同作为主合同的从合同也同时解除，因从合同是依附于主合同而存在的。李某与杨某达成的 上相对于主合同具有相对独立性。按传统的保证，主合同无效或撤销时，保证合同也因之无效或撤销。 笔者认为，这并非绝对化，民法的原则是最大限度地体现和尊重当事人 ...
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发生效力的条件，也可以说是解除权产生与解除权生效之间的桥梁。因此，第二种观点实际上就是将二者混为一谈了。如果按照第二种观点，合同解除权只有在发生效力以后才 的合同，被欺诈、胁迫方行使合同撤销权的除斥期间就是半年。那么，对于民法通则以及合同法都没有明确的合同解除权的除斥期间，是否可以类推适用本司法解释 ...
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，导致法律适用的不统一。因此，很有必要做一探讨。 一、合同的解除与解除权行使的主体。 合同的解除，是指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时 合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。 （二）合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力， ...
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