维修资金由业主委员会管理和使用。业主大会决定住宅专项维修资金使用、续筹方案并监督实施。解决物业保修期满后大中修及更新改造资金问题，为实施物业管理提供保障。（五）建立物业综合管理支撑体系。一是明确我市自助式物业管理服务项目及收费指导标准，由业主委员会选择基本服务项目和服务标准 ...
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工作住宅开发建设单位(以下称建设单位)出售物业之前必须制定切实可行的物业管理方案。对不具备物业管理条件的，市房产管理局不予办理房屋销售和权属登记手续。(一 的，经联席会议决定，街道办事处可以暂时指定一家物业管理企业按物业管理服务等外级标准提供基本服务保障，也可以委托专业公司负责相关日常维护工作，所发生 ...
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并交付使用的住宅、工业厂房、商业用房等建筑物及其附属设施、设备和相关场地。本办法所称物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业，接受业主或者业主 的，由责任人赔偿；(五)业主或使用人装修物业，要事先将装修方案报物业管理企业批准，领取《装修证》。物业管理企业要将房屋装修的禁止行为和注意事项告知 ...
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繁荣，根据有关法规、规章的规定，制定本办法。第二条 本办法所称西大街商业步行街(以下简称'步行街')是指西大街西起牌坊，东至新华路，北起北出口，南 算命等。第十四条 步行街内的物业管理事务由步行街管理办公室指定的物业管理组织承担。物业管理组织应当与沿街单位签订物业管理服务协议，定期清运步行街内的垃圾， ...
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十二条业主委员会应当由5－13人单数组成，其成员不得在本物业管理区域内从事物业管理服务活动。业主委员会每届任期由业主大会确定，一般为3年，其 (二)规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和面积。物业管理用房应为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于 ...
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。3．审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。4．检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。5．向乙方提供商业用房和管理用房。6．向乙方 公司提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。 第三章物业管理服务内容及标准一、保洁：内容：区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以 ...
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城市规划设计部门必须按房屋总建筑面积0．5%的比例，规划设计出小区管理服务用房和商业用房的具体位置和施工图。其建造费用由各开发建设单位按开发面积0． 、代邮信件、代灌煤气等)。特殊服务费实行经营者定价，并向当地物价部门备案。第三十三条物业管理服务收费实行明码标价制度、收费许可证制度和年检制度。物业管理 ...
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。 3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。 5、向乙方提供商业用房和管理用房。6、向乙方 提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。 第三章物业管理服务内容及标准一、保洁：内容：区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以 ...
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期限自2001年10月1日起至业主委员会与原告或其他物业管理企业签订物业管理服务合同生效时终止；物业管理服务费（含水泵、电梯运行费）收费标准为1.45元/ 核准通知书1份、更名通知1份、商业综合整治方案1份及当事人的陈述所证实。本院认为，原告与房产开发商签订的物业管理合同对小区所有业主具有约束力。原告 ...
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期限自2002年6月15日起至业主委员会与原告或其他物业管理企业签订物业管理服务合同生效时终止；物业管理服务费（含水泵、电梯运行费）收费标准为1.45元/ 份、更名通知1份、商业综合整治方案1份，被告提供的照片1组及当事人的陈述所证实。本院认为，原告与房产开发商签订的物业管理合同对小区所有业主具有 ...
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