依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一 有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告孙某逾期通知办理房地产权证（小产证）违约金人民币15,760.06元；二、被告某（上海）房地产建设有限公司应于 ...
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房屋总房价款为5,022,985.23元。同日，原告自被告处领取涉讼房屋办理小产证需要的材料。2008年8月25日，涉讼房屋的产权权利登记在原告名下 采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从 ...
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中没有明确规定逾期利率是多少，只是在给商业银行文件中指导商业银行可以在贷款合同中就借款人未按约还款可以将约定利率上浮30％－50％，这不是央行发布 采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从 ...
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合同项下房款人民币5,482,459.87元。此外，被告曾通过提存方式向原告支付合同之补充条款第八条项下违约金。以上事实，除原、被告陈述一致外，另 采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从 ...
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双方合同约定的6月30日取得住宅交付使用许可证及2007年12月31日取得大产证的日期，所以该违约金确认书涵盖了截止至出具日期的权利交付违约责任及实物 采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告 ...
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项下房款4,776,142.28元。2008年5月，被告向上海市东方公证处提存本案合同之补充条款第八条项下违约金。以上事实，除原、被告陈述一致外，另 采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从 ...
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），原、被告双方应于2008年1月31日前办理该房屋的房地产权证（小产证）。原告已支付全部房款5,928,839.81元。但由于被告于2008年7月 采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告从 ...
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权益造成了损害，故请求法院判令：被告即日给付原告因迟延办理房地产权证（小产证）所产生的违约金169,173.50元（自2008年2月1日至2008年7 采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告 ...
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），原、被告双方应于2008年1月31日前办理该房屋的房地产权证（小产证）。原告已支付全部房款人民币3,067,155.90元。但由于被告于2008年 采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形。故原告 ...
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号102室房屋系同一套房屋。上海市青浦区盈港路1750弄86号102室房屋产权属被告所有，被告于2005年7月13日取得了系争房屋的上海市房地产权证， ，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定，判决如下：一、 ...
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