：你局《关于房产交易收费问题的请示》(利价费字[2001]第11号)悉。现答复如下：一、新建商品房是指具有资质的房地产开发企业开发建设的并首次销售 根据省物价局、省建设厅《关于核定房地产交易手续费收费项目和标准的通知》(皖价经费字[1998]337号)规定，其交易手续费按成交价的0．5％交纳，买卖双方 ...
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经济适用住房建设固定资产投资方向调节税征管问题的通知》(国税发[1998]230号)通知：“经济适用住房是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房，按现行固定资产投资方向调节税政策 贷款。第十九条 按本规定以成本价购买的经济适用住房，应核定全部产权。已购的经济适用住房上市交易，实行准开准入制度。具体规定由省 ...
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现将执行《北京市已购公有住房上市出售实施办法》有关问题的补充通知发给你们，请遵照执行。一、办理已购公有住房交易过户手续，出售人无法提交与原产权单位签订的 出具证明的可以上市出售已购的公有住房。六、按房改成本价购买的公有住房，并按房改成本价的1％补交土地出让金变为商品房产权后，可以将房屋赠与他人，但要按 ...
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、房地产交易管理所，各房地产开发企业： 为进一步规范商品房预售行为，保障商品房预售当事人的合法权益，现就贯彻《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下 款监管协议；8．水、电、煤等配套已落实的有关证明；9．与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划；10． ...
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、房地产交易管理所，各房地产开发企业：为进一步规范商品房预售行为，保障商品房预售当事人的合法权益，现就贯彻《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下： 款监管协议；8．水、电、煤等配套已落实的有关证明；9．与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划；10． ...
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出售，增值额未超过扣除项目金额百分之二十免征土地增值税”的规定。纳税人对普通住宅和其他商品房未分别进行财务核算的，可根据平均成本分摊法分别核算普通住宅和 税务局土地增值税清算管理工作规程（试行）的通知》（琼地税发[2007]74号）的有关规定。十、住宅和非住宅的确认问题判断房产属住宅或非住宅，以规划 ...
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及福州市人民政府榕政办（１９８９）１５３号文件就商品房产权登记、交易监证的有关问题通知如下：一、各公司所有商品房的产权登记发证工作，统一由市人民政府房屋 建委闽建房（８９）００１号文件精神，自１９９０年１月１日起，在商品房竣工出售前３０天内到市人民政府房屋所有权登记发证办公室申办产权登记手续。参与 ...
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。经批准可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十四条商品房预售必须报市房产行政主管部门审批 出租的房地产设定抵押权，抵押人在抵押时应当将租赁情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁关系继续有效。第二十六条同一房地产设定数个抵押权 ...
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稳定住房价格工作意见的通知》(国办发(2005)26号)精神，防止住房价格过快上涨，促进全省房地产市场持续健康发展，经省政府同意，现就有关事项通知如下：一、 为其办理房屋权属登记手续。要实行实名制购房，积极推行商品房预销售合同网上即时备案，防止私下交易。要认真执行国家和省关于住宅建设项目行政审批和收费 ...
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都要进行摸底登记，分别予以处理。对开发建设手续不全的，应责令开发商依法补办相关手续。对属于历史遗留问题的，要根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发(2003)18号)的要求，制定政策，明确界限，妥善处理。对违法进行房地产开发建设和销售商品房的行为，要依法予以严厉查处。凡 ...
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