的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的 ）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有 ...
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苑第27幢3单元406号房，合同第三条第四款约定：“商品房建筑面积共194.23平方米，其中套内建筑面积177.07平方米，公共部位与公用房屋分摊 ，因而通过生产所创造出来的产品通常由生产资料的所有人和生产者享有所有权。开发商建造商品房，投入资金与劳动力，在土地上新建起原先没有的建筑物，只要法律没有对 ...
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以来，我国城乡住宅建设进入了高速发展时期，1949年1978年，城镇年均住房竣工面积仅为1800万m2，1980年突破了1亿m2，1998年为4.75亿 商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房建筑面积是指层高在2.20米（含2.20米）以上的房屋外墙水平投影 ...
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要求买受人支付多余价款，并且应当据实办理产权登记。(3)、面积不足：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，小于_____平方米的，出卖人应当根据与约定建筑 人应当同时承担违约责任或侵权责任。第55条、管线安装：出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入 ...
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单元）计价、还是按套内建筑面积计价，商品房买卖合同中都应当注明所购商品房建筑面积、套内建筑面积、共有建筑分摊面积以及共有建筑分摊部位。二、按套内 企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房 ...
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单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有 期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。但商品房住宅约定的存续期少于国家规定的最低保修期限的，按国家规定的最低保修期限执行。 ...
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购住宅房产证、缴纳营业税及代缴契税需要，在莲花县地方税务局按房产部门测绘后的面积140.53平方米开具宁××所购房的销售不动产发票253629元。2011年4月22日 一、宁××只能承担合同约定的公摊部位面积的房款义务于法有据。根据合同第三条约定，宁××所购商品房建筑面积为137.97平方米，其中套内 ...
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121.04平方米比对误差9.314平方米。现原告要求被告某置业公司返还套内面积误差比在3%以内多收房款人民币3299.64元（886元×3.6312平方米）， 某置业公司交付给被上诉人于某的商品房建筑面积和套内建筑面积均比合同约定面积减少，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益 ...
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－870×115.776－870×3.22)。 （二）、被告某置业公司补偿原告单某商品房入户防盗门差价款人民币300元。 （三）、被告某置业公司赔偿原告单某迟延 某置业公司交付给被上诉人单某的商品房建筑面积和套内建筑面积均比合同约定面积减少，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益 ...
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134.27平方米比对误差8.671平方米。现原告要求被告天源公司返还套内面积误差比在3%以内多收房款人民币3625.29元（900元×3.6312平方米）， 责任公司交付给被上诉人吴远明的商品房建筑面积和套内建筑面积均比合同约定面积减少，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益 ...
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