；关于租房损失问题，因原告举证不足，本院不予以支持；关于本案涉及商品房抵押贷款问题，本院已告知按揭银行-中国农业银行北京街支行作为抵押权人，有权 瑾购房款454592元；三、被告辽宁军安房地产建筑开发有限公司承担原告崔瑾已偿还贷款37万元的利息(利息金额依照贷方中国农业银行凭证为准)；四、被告辽宁军安 ...
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的诉讼请求。经审理查明，2009年6月9日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，原告购买了被告开发的位于重庆市江北区某某水岸小区11号〔 ，原告、被告与中信银行股份有限公司重庆分行签订了《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，原告向该银行贷款477000元，该合同2009年7月20日在重庆市江北土地房屋 ...
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能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。 通过诉讼解决房屋产权的归属。 特别提示： 在我国内地人们一般习惯地把预售商品房抵押贷款称为按揭贷款。其实，这只是借用了我国香港所使用的按揭一词，就其 ...
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格理管理咨询(上海)有限公司的帐户，履行了放款的义务，故要求原审被告归还贷款本息。经再审，查明如下事实：原审被告与徐振华婚姻关系存续期间， 他字第(2003)第001779号”《房地产其他权利证明》、《商品房抵押贷款划款凭证(代借据)》、《个人贷款支付凭证》、“金银丹”致麦格理管理咨询(上海)有限公司 ...
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等）出售时，购房人按合同约定支付的定金、预付款、保证金、房价款（包括预购商品房抵押贷款）等各种购房款。第四条市住房保障和房产管理部门是本市商品房 资金中退回相应购房款，监管机构应当在5个工作日内出具同意拨付证明。划转至商品房预售资金监管账户的预售资金达到重点监管额度后，房地产开发企业与购房人解除购房 ...
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，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：@@（l）签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；@@（2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；@@（3）办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》；@@（4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案；@@（5 ...
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但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的： （l）签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款； （2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款； （3）办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》； （4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案； （5） ...
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按开发商要求交纳定金或预付款； (2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款； (3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》； (4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案； (5)购房者与开发商办理入住手续； (6)购房者 ...
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期房，交房日期大约在2011年7月。首付款我已经交了50%，但是家里说现在贷款不划算，明年交房等于多拿一年的利息，50%房款一个月的利息也不少了 受人于2010年5月30日前支付首付房款人民币287615元整 买受人应以商品房抵押贷款的方式于本合同签订后7日内支付给出卖人，具体详见补充协议。 补充协议 ...
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因为资金周转问题想把商品房抵押贷款，如果在还款期间房子动迁，可照本还在银行，我该怎么解决银行和拆迁办的问题呢...
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