人在将来可确定时间与开发商洽谈购房合同的约定。通过商品房认购书，确定买卖双方有洽谈购房合同的义务。商品房认购书的通常内容是，准买受人向开发商交纳 只要其能够依法成立，就是有效的，并不一定具备这种合同所有的主要内容。诚然，商品房买卖合同特别是预售合同，的确在确认双方买卖意向之外，还有许多内容需要明确，这 ...
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人在将来可确定时间与开发商洽谈购房合同的约定。通过商品房认购书，确定买卖双方有洽谈购房合同的义务。 商品房认购书的通常内容是，准买受人向开发商交纳 只要其能够依法成立，就是有效的，并不一定具备这种合同所有的主要内容。诚然，商品房买卖合同特别是预售合同，的确在确认双方买卖意向之外，还有许多内容需要明确， ...
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林与被告湘乡市华南房地产开发有限公司、反诉原告湘乡市华南房地产开发有限公司与反诉被告杨林商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李建成担任审判长，审判员李 建设的城南公馆住房一套。2008年6月30日，原、被告签订《商品房认购书》，认购书约定，原告认购被告所开发的位于城南公馆项目中的公馆六 ...
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。上诉人曲靖市台侨经济技术房地产开发有限公司（以下简称台侨公司）因与被上诉人王芳商品房预售合同纠纷一案，不服麒麟区人民法院（2009）麒民初字第1221号民事判决， 查明的本案事实是，2007年2月3日，原告与被告签订金穗花园商品房认购书，认购被告开发建设的金穗花园三期住宅小区A幢3楼04、05D、 ...
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买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。这里是将因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同作为定金罚则的构成要件。而根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法 ，改判R公司返还向某定金人民币10，000元。 4.2商品房认购书中定金罚则的适用 在商品房认购书中，如果没有约定准买受人不在约定的时间内 ...
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昌泰建设安装有限责任公司（以下简称安阳昌泰公司）因与被上诉人刘国战商品房预售合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第1929号 原审查明的事实一致。本院认为，刘国战与安阳昌泰公司濮阳分公司签订了商品房认购书，并交付安阳昌泰公司濮阳分公司10000元房款定金，安阳昌泰公司濮阳分公司 ...
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昌泰建设安装有限责任公司（以下简称安阳昌泰公司）因与被上诉人丁占正商品房预售合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第1925号 原审查明的事实一致。本院认为，丁占正与安阳昌泰公司濮阳分公司签订了商品房认购书，并交付安阳昌泰公司濮阳分公司10000元房款定金，安阳昌泰公司濮阳分公司 ...
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昌泰建设安装有限责任公司（以下简称安阳昌泰公司）因与被上诉人赵想英商品房预售合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第1930号 原审查明的事实一致。本院认为，赵想英与安阳昌泰公司濮阳分公司签订了商品房认购书，并交付安阳昌泰公司濮阳分公司20000元房款定金，安阳昌泰公司濮阳分公司 ...
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利用这种依赖，对消费者提供片面虚假信息，谋求自身利益最大化。商品经济的本质决定了商品房交易中消费者总是居于劣势地位。普通消费者与法人团体相比，无论资排辈是经济实力， 中，在签订预售合同或是出售合同之前，开发商往往会要求购房者与其签订商品房认购书。这种认购书，从法律属性上来看为一种预约合同，它是和本约（ ...
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这一制度就风靡全世界。在我国住房制度改革初期，由于房地产开发企业普遍缺少资金，商品房供应量少，为了促进我国房地产行业的发展，我国国内借鉴了香港房地产开发的经验， 、区位、户型李先生都比较满意。此时甲房地产开发有限公司要求李先生签订一份商品房认购书，李先生说自己考虑考虑，第二天再签。出了甲房地产公司A售 ...
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