了100000元的预定房款。2003年7月6日，林香彩与开元置业签订商品房预定协议书一份，约定：林香彩购买开元置业开发的位于解放路东侧开元幸福城1 彩均未依照协议约定的时间履行交付房屋和交清房款的合同义务，双方当事人均存在违约事实，一审对双方当事人要求对方承担违约金的诉求均不予支持的判决结果正确，二审 ...
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本人在买商品房时，先是交诚意金，然后签认购协议书，在签认购协议书时，曾提出要看商品房买卖合同后再签但当时发展商复商品房买卖（预售）合同无问题要交款项后才能看到否则 ，请问楼款已交一半剩下－半月底就要交清，我应不应交尾款，若不交属违约吗？我怎办？已向当地房管反咉，荅复是市场买卖行为，自行协商解决，怎办...
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2010年10月19日在惠州看中了一套商品房，当时就立即下了定金20000,签了一份认购协议书，协议上约定签订认购书当天付定金20000,首付款（含定金总价百分之三 因为协议上签的是首付款百分之三十，如果到时开发商要求我交五成首付，是否属开发商违约？我是否可以要求开发商赔双倍违约金？希望大家能帮帮我。...
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该厂综合楼，后长城电器厂于2003年5月31日与被告恒发公司签订了“项目转让协议书”，协议约定恒发公司全权负责该宗土地的开发，并承担开发建设的一切经济 汽车电器厂亦无房地产开发资格。 上述事实，有2006年4月26日协议书、商品房内部认购协议书、收款收据、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为 ...
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认购协议书上说明今天正式签订商品房买卖合同，逾期就算认购方违约，可是开发商却说合同没拟好要过几天，想问像这种情况，我算是违约吗...
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今天去交首付，只有一张纸条，内容主要是关于付款的内容，没有双方违约等内容，该怎么办？（认购协议书已签订，定金已交)...
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民事责任，因此第三人应承担连带责任。刘强兰作为证人出庭作证，其证词证明协议书最后的一句话“甲方及刘强兰应及时通知乙方办理过户手续”当时是没有的。一审法院 通知购房人签订《商品房买卖合同》，但原告没有在见报之日起七日内与第三人签订合同，应由原告自已承担违约责任。因此，原告请求被告返还房屋认购转让差价及 ...
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大幅度急剧上升导致房屋建设成本增加的全部责任，同时判决南方食品集团承担逾期交房的违约责任，这是认定事实错误，适用法律不当的“双重惩罚”判决。业主不同意补交或不 与原斯壮公司签订的《定向供应商品房商业项目协议书》及两份补充协议所指向的200套住房之一，并非属原斯壮公司职工认购的118套住房之一。本院认为 ...
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不超过已付购房款一倍的赔偿责任。原、被告双方在签订《认购房屋协议书》时，被告华洋开发公司尚未取得商品房预售许可证明，且不能证明原告对此是明知的，或已 所需的材料，致使原告在合同订立之日起90日内未能取得土地使用证，被告应承担违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086元。本案仅系开发公司与 ...
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超过已付购房款一倍的赔偿责任。原、被告双方在签订《认购房屋协议书》时，被告华洋开发公司尚未取得商品房预售许可证明，且不能证明原告对此是明知的，或已 所需的材料，致使原告在合同订立之日起90日内未能取得土地使用证，被告应承担违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086 元。本案仅系开发公司与 ...
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