尊敬的律师您好，我在2011年8月购买了一套商品房，当时房子已经动工，开发商口头承诺交房日期是2012年5-6月份，房子总价12万元，我一次性交齐 甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。”直到现在开发商也没把商品房认购合同书换成正式的商品房买卖合同书，资金结算票据也没换成正式的税务发票。而且直到现在房子 ...
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理据不充分，不予采信。因原告只与被告华联公司订立了《认购合同书》，尚未签订《商品房买卖合同》，故本案属居间合同纠纷。对于原告与被告邵毅敏 的原件给被上诉人了解，被上诉人是难以下定决心购房并支付定金的，因此应认定被上诉人清楚《商品房买卖合同》的情况，即清楚房屋没有领取房地产权属证书、设有抵押等情况的， ...
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被告沈阳市于洪区于洪乡丁香村民委员会为防止出卖房屋冲突，共同委托被告沈阳丁香实业总公司代为签订认购协议书。三被告均表示没有正式的书面委托手续和明确的授权。前述事实，有原、被告的当庭陈述笔录及房产买卖合同书、商品房认购协议书、购房款收据、补充协议书、通知等证据在卷佐证，并经庭审质证。原审 ...
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沈阳市于洪区于洪乡丁香村民委员会为防止出卖房屋冲突，共同委托被告沈阳丁香实业总公司代为签订认购协议书。三被告均表示没有正式的书面委托手续和明确的授权。 前述事实，有原、被告的当庭陈述笔录及房产买卖合同书、商品房认购协议书、购房款收据、补充协议书、通知等证据在卷佐证，并经庭审质证。 原审 ...
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“收到李小芬房屋定金”收据。数月后，唐普公司通知签订房产所核发正式《购房合同书》，我到该公司销售部找到经办人张XX，却被告知我所购房面积由原定133. 唐普公司称是房产所核定面积141.41平方米，李小芬认为面积增大，与原来《商品房认购书》不符，为此双方产生纠纷。此后原被告双方又经过几次协商，但均未能 ...
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手续和明确的授权。前述事实，有原、被告的当庭陈述笔录及房产买卖合同书、商品房认购协议书、购房款收据、补充协议书、通知等证据在卷佐证，并经庭审质证 5#楼工程项目部就得到了被告沈阳云升房地产开发有限公司的授权，所以，该房产买卖合同书及补充合同协议书有效。原告陈静宇与被告沈阳丁香事业总公司就丁香小区D-5 ...
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沈阳市于洪区于洪乡丁香村民委员会为防止出卖房屋冲突，共同委托被告沈阳丁香实业总公司代为签订认购协议书。三被告均表示没有正式的书面委托手续和明确的授权。 前述事实，有原、被告的当庭陈述笔录及房产买卖合同书、商品房认购协议书、购房款收据、补充协议书、通知等证据在卷佐证，并经庭审质证。 原审 ...
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安装费，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费，房地产权证工本费直接并入商品房销售价格之中；凡在二00七年一月一日前购售双方已签订购房合同的 签订商品房买卖合同时按实收取，另外还约定双方签订《重庆市商品房买卖合同》并生效后，本认购合同书自行作废，由该公司收回。2007年3月16日，邓某 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2006年12月30日，原告与赵某某签订《商品房认购协议》一份，将原告开发的慈利县火车站广场部分物业（即现慈利鑫华翔商业 向原告交纳商铺租金。原告为证明自己的主张，特向本院提交如下证据：1、租赁合同书一份，证明原告自2012年1月1日开始接受了该合同出租人的权利；2、 ...
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