张碧云称其是以“间”为单位购买商铺的问题，在张碧云提供的广告中明确铺位的位置为首层和二层，每间的价格为138000元、80000元及38000元 《房地产预售契约》时，约定，实际面积以经广州市国土局房地产管理局核发的《房地产权证》记载的房屋建筑面积和土地使用面积(共用)及庭园土地使用面积为准，如面积的 ...
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黄德强称其是以“间”为单位购买商铺的问题，在黄德强提供的广告中明确铺位的位置为首层和二层，每间的价格为138000元、80000元及38000元 《房地产预售契约》时，约定，实际面积以经广州市国土局房地产管理局核发的《房地产权证》记载的房屋建筑面积和土地使用面积(共用)及庭园土地使用面积为准，如面积的 ...
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、刘玲飞所购商铺建筑面积19.92平方米，其中套内建筑面积9.676平方米、公用分摊建筑面积为10.24平方米。现因双方为面积减少及产证问题产生纠纷，范耀华 房地产产权证。范耀华、刘玲飞要求华航公司承担的是逾期取得房地产产权证的违约责任，而非逾期办理房地产初始登记的违约责任，范耀华、刘玲飞要求华航公司 ...
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年3月28日将上述房屋交付给梁荣开使用。但梁荣开至今尚未取得上述商铺的产权证。为此，梁荣开向原审法院提起本案之诉。本院认为，本案争议关键是房屋实测 责任理由不能成立，本院不予支持。关于梁荣开要求支付迟延办证违约金有无超过诉讼时效的问题。根据有关法律规定，汇俊公司应于1996年6月28日之前协同梁荣开 ...
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竣工时付款30%，其余5成由银行提供按揭，并对土地使用权及房屋产权证的办理以及逾期付款、逾期交房的违约责任进行了约定等。合同签订后，原告按约定向被告支付了 应向被告支付逾期付款违约金。现分析如下：1、关于步行街F区消防通道上2楼商铺的归属问题。原告主张该消防通道上2-4楼不需另付房款，该部分房屋包含在 ...
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份额用地的使用期限为50年，之后，房管部门核发原告所购商铺的《房地产权证》，该证记载已征收国有土地使用权出让金使用年限40年从1995年8月1日起。该 。在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四 ...
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份额用地的使用期限为50年，之后，房管部门核发原告所购商铺的《房地产权证》，该证记载已征收国有土地使用权出让金使用年限40年从1995年8月1日起。该 。在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四 ...
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份额用地的使用期限为50年，之后，房管部门核发原告所购商铺的《房地产权证》，该证记载已征收国有土地使用权出让金使用年限40年从1995年8月1日起。该 。在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四 ...
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由外币账户转入了共管账户。在汇款之前仙桃恒迪公司办公室主任刘勇将公司的284套商铺产权证交给了其姐组谢如蕴。同年10月，仙桃恒迪公司给其发了 辩护人提出的上诉理由和辩护意见，本院对本案争议问题归纳并评判如下：一、关于本案的事实。上诉人陈志钊提出原判认定其提供虚假付款通知书、董事会、股东会决议和政府文件 ...
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利兵未向本院提供证据。 第三人朱春胜述称：原、被告签订的购房合同合法有效，至今未办理产权证的责任在于第三人吴宾顺。 第三人朱春胜未向本院提供证据。 办理了按揭贷款，被告也按约向原告交付了商铺，但未为原告办理产权证书。2008年3月18日，原、被告就争议处理机构问题重新达成协议，约定：甲（被告）乙（原告 ...
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