出租物业时，乙方与甲方（包括甲方所委托之本大厦物业管理人员）清查出租房屋及其附属设施、装饰材料、其它物品及大厦的公共设施，甲 方保证大厦的电梯、消防 ，客户很可能会根据市场变化改变经营模式， 为此，客户宁愿支付一定的成本用以解除租赁合同的长期束缚。在这种情况下，如果没有相应的条款设计，就只有在事后依赖 ...
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该约定违反禁止性规定，当属无效；我公司客观上未进住争执房屋，兴业公司未提供物业管理服务，如果让我公司承担该项费用，违反民事法律中的公平原则。综上，请求 》是错误的。即使我公司迟延交付，那么租赁合同只能顺延期限，但不能解除。2、我公司已交付租赁物，话机公司要求解除租赁合同的理由不成立。与整体合同相比， ...
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的申请，依法委托永州天元会计师事务所有限责任公司对5-101、5-104号商铺被解除租赁合同后，截止2007年8月31日原告蒋兰英遭受的经济损失进行了评估， 蒋兰英； 五、驳回原告蒋兰英和被告永州市兆旭房地产开发有限公司、永州市鸿远物业管理有限公司的其他诉讼请求。 上述二、三、四款金额相抵后，由被告（ ...
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要求的时间即2011年1月26日，其同意解除租赁合同，但反诉要求B公司支付逾期支付租金的滞纳金，以及因双方租赁合同未履行完毕而造成免租期损失。原审法院认定 ，如其不能保证正常经营，则承担相应责任；在本案中，依据B公司提供的某物业管理单位证明以及承租经营场地的商户的证明、证言的内容，自2010年9月起， ...
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接到律师函次日起3日内，向被告付清拖欠的全部租金，逾期不付，被告依法解除租赁合同、收回房屋。2009年12月30日，原告分别向被告及被告委托的河南中 蕾的要求将房屋中的部分设施恢复原状。2010年1月11日，郑州市华林物业管理有限公司新时代广场管理处出具证明称：华林新时代广场913室卫生间可正常使用， ...
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11月30日提前与原告解除租赁合同。后被告于2009年11月16日自租赁房屋处搬离，并于同年11月17日将钥匙交给原告委托的物业管理公司处。后被告与 予于处理，原告对被告交付的保证金不予返还。合同终止后，被告应当按照合同约定返还租赁房屋，并将房屋恢复原状，后因物业公司不予配合，被告未将房屋恢复原状，但 ...
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；租赁期间所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由被告承担；在租赁期间，非本合同规定的情况，原、被告中途擅自提前收回房屋或者退租的 涉讼房屋交付给被告使用系期待被告履行全部租期的一种优惠措施，现被告擅自提前解除租赁合同，致使原告的上述期待未能实现，故被告应当向原告补付免租期的租金18,067 ...
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奇电讯设备有限公司应在判决生效后十日内给付原告上海千思科技文化市场经营管理有限公司免租期间的物业管理费人民币18，000元。二、被告上海蓝奇电讯设备有限公司应在 合同，故千思公司也是有责任的。因上诉人提出解除租赁合同的时间在月租金人民币130，000元时，即使其违约，违约金的标准也应当按月租金人民币 ...
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广东千度律师事务所律师。 上诉人杨琳因与被上诉人苏国森、佛山市顺德区居正物业管理有限公司(以下简称居正公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院( 的解除时间作出判决，致使该判决无法执行。请求二审法院判决自起诉之日起解除租赁合同。1、根据《合同法》第九十六条的规定，当事人依照本法第九 ...
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告知了原告。2010年8月26日，原告工作人员到该公房送达《关于解除租赁合同的通知》。另外，被告自2010年3月至今拖欠房屋租金。被告之行为 ，结合原告的陈述，本院经审理查明：原告南宁市房产物业管理局是南宁市房产管理局下属的负责南宁市房产物业管理和直管公房经营管理工作的事业单位，其主要职能包括负责直管 ...
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