缺乏事实依据，不予支持。三、根据成都市国土局与深越公司签订的成国土府武[2001]出让合同第9号《国有土地使用权转让合同》，深越公司经出让方式取得的土地实际 指挥部主张权利未过诉讼时效。二、新鸿达公司与深越公司之间签订的土地转让协议涉嫌炒卖土地，应属无效；三、新鸿达公司与府南河指挥部就本案讼争土地签订 ...
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八日，中农信公司和德海公司又签订补充协议，明确兴隆农场和德海公司签订的土地使用权转让合同，不作为德海公司和中农信公司在合作过程中有关经济、法律方面的依据 元月二十三日”不当。另查明：作为原告的亚欧公司仅对被告德海公司提出了要求确认合同无效的诉讼请求，未对第三人中农信公司提出诉讼请求；被告德海公司在本案 ...
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建设加油站，改变了划拨土地用途，且违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条“划拨土地使用权，不得转让、出租和抵押”之规定，其租赁行为无效。因此上诉人张发银与龙永福签订的土地使用权租赁合同部分有效、部分无效。对有效部分，上诉人张发银 ...
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有批准权的人民政府审批。”最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的 ...
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印律师事务所律师。原告宏利国际投资有限公司与被告广州南沙经济技术开发区工业公司土地使用权转让纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 南沙造船厂，土地权属性质为国有，使用权类型为划拨。根据广州市番禺区国土资源和房屋管理局2002年4月12日、8月16日《土地使用权情况正如》，载明 ...
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鹏公司则对《国有土地使用权出让合同》(划拨土地使用权补办出让合同)的真实性表示怀疑，但未能提供证据证明。另外，对于在河源市国土局备案的《关于土地转让的协议》的 证据加以证明，不予采信。因此，金鹏公司以合同无效、公安局不能履行合同为由，请求公安局返还其预付的转让款，没有事实和法律依据，应当驳回。故原审于 ...
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、县(市)区人民政府有权优先购买、承租。第九条国有土地使用权转让后，需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，经原批准机关批准 使用权出让金的。第十一条违反本办法未经批准擅自转让、租赁划拨国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物的，依照国家和省人民政府有关规定，予以处罚。第十二 ...
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，国有企业继续采取无偿方式使用国有土地。以保留划拨用地方式处置的国有土地使用权，应继续按原用途使用。转让、出租划拨土地使用权的，应当报市房地局审批，依法 合同，并按规定办理土地登记手续。租赁合同审批权限原则上与土地使用权出让合同审批权限相同，区、县属国有企业改革中涉及的划拨土地使用权租赁，可经市房地局 ...
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”同时，根据该法第四十四条、第四十五条的规定，划拨土地使用权，除满足补签土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或以出租收益抵交出让金等条件，并经市、县 批准，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条的强制性规定，该《租地协议书》无效。且至今为止，也不存在已经 ...
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”同时，根据该法第四十四条、第四十五条的规定，划拨土地使用权，除满足补签土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或以出租收益抵交出让金等条件，并经市、县 批准，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条的强制性规定，该《租地协议书》无效。且至今为止，也不存在已经 ...
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