国有土地使用权份额上设定的抵押权；（3）判令A公司和李某将原定分割给何某的国有土地使用权份额变更登记至何某名下；（4）判令李某承担国有土地使用权变更登记产生 二人的份额由李某出资购买，李某应按何某的份额对国有土地使用权进行划分。因此，在国有土地使用权分割办证之前，李某与何某构成隐名共有关系，即何某享有 ...
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国有土地使用权出让转让暂行条例》规定，地上权人在法定限制内，对于划拨的土地使用权可以行使转让、抵押、出租权利。参考台湾民法第838条规定“地上权人，得将其权利让 的支配能力与收益权利。这种占有的态样必须经由公示方式（登记）获得保护，法律上土地使用权应享有占有、使用、收益及有限制的处分权能，其外观乃如同 ...
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或注销。第十一条同一宗土地或同一建筑上的房屋，其土地使用证上只注明土地使用权的分摊面积，不再作土地使用权实际界线的明确分割。第十二条已取得土地使用证 商品房、已购公有住房和经济适用住房转让、抵押、出租的，其土地使用权和土地他项权利必须依照本规定向土地管理部门申请变更登记。第十三条商品房、已购公有住房和 ...
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不予办理转让手续：(一)土地权属不清或有争议的；(二)未解除抵押关系的；(三)依法收回土地使用权的；(四)司法机关裁定、查封和行政执法机关依法限制房地产权利 ，应当经市国土资源局和市建设局批准。第十条有下列情形之一的，土地使用权分割转让不予批准：(一)未按土地使用权出让合同约定的条件和规划要求开发使用 ...
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。同一建筑物共有人，共同享有该建筑物使用范围的土地使用权。共有建筑物分割转让时，其相应土地的使用权同时转让。拥有土地使用权的法人的全部财产转让时，其使用范围内 附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权同时抵押。第二十七条土地使用权抵押，当事人应签订抵押合同，并向市国土规划局登记。第二十八条债务不能履行， ...
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履行债务。本规定所称土地使用权，不包括地下资源、矿产、埋藏物、隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书 设定抵押，须征得其他共有人书面同意；以共有房地产中本人所占有的份额设定抵押的，应书面通知其他共有人，或先行分割，再以其本人所占有的部分设定抵押。第 ...
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金额计人民币陆万元整，一次性付清。四、甲方（被告）协助乙方（原告）办理土地使用权分割手续，所须费用由乙方（原告）负担，甲方（被告）不负任何费用。五 背莹石矿企业办公大楼的基脚。此后，被告以土地使用证抵押他人及法院已查封土地为由，没有协助原告办理土地转让过户登记手续。 上列事实，有原、被告陈述及原告提供 ...
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各县(市)国土资源局、各分局，市局机关各处室、局属各单位：《杭州市土地使用权变更登记若干规定》已通过市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。二 五)集团公司与独立法人的全资或控股子公司之间土地使用权的相互让渡引起的；(六)因处分抵押财产或者抵债资产而取得国有土地使用权引起的；(七)经批准的作价入股或 ...
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，经出让方同意后，应当依照本办法第二章的规定重签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。第四十六条在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家 五条违反本办法规定，未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权和分割转让土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法所得，并根据情节，处以 ...
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土地使用权转让合同的内容，参照本办法第十一条的规定订立。第十八条同一建筑物分割转让的，产权所有人各享有相应比例的土地使用权；但同一建筑物所占有的土地使用权 省土地、物价、财政部门制定。第三十四条办理土地使用权出让、转让、出租、抵押登记，应当按国家有关规定交纳登记手续费。第三十五条出让金的使用与管理，按 ...
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