一定的典型性，对其中的理论与实践问题做些探讨，当有一定现实意义。一、使用权出让、转让的法理根据、法律依据和重义土地使用权出让、转让是我国土地 也开辟开发区，并设立开发区管委会管理开发区的开发建设。许多公司、企业与开发区管委会签订土地出让协议，并支付了地价款或定金，后因管委会未办理审批手续而引起纠纷， ...
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其违约行为按照合同约定承担违约责任。请求依法判令：嘉和泰公司立即支付土地补偿金、相关税费合计3548．6271万元及违约金755．86256万元（截止2006年1 的合同无效的任何一种情形。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，《协议书》应认定为合法 ...
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并支付违约金，没有法律依据。依法应予驳回。一审法院审理认为：关于三方当事人于2006年2月24日签订的《土地使用权转让合同》是否有效问题。爱德文公司 6213597元，数额误差巨大，应予纠正。二、一审法院自行减少违约金没有事实与法律依据。1、二被上诉人从未向法院提出减少违约金的请求。《合同法》第114 ...
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所需的费用由郭宪生、福源公司负担。上述判决已经发生法律效力，判决所确认的土地使用权证已经办至鸿业公司名下。 广东省佛山市南海区人民法院经审理认为： 之土地使用权是否存在合作合同或者委托转让土地使用权之合同关系。 首先，关于鸿业公司应否承担连带责任的问题。根据本案查明的事实可知，1992年9月8日，原建 ...
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所需的费用由郭宪生、福源公司负担。上述判决已经发生法律效力，判决所确认的土地使用权证已经办至鸿业公司名下。 广东省佛山市南海区人民法院经审理认为： 之土地使用权是否存在合作合同或者委托转让土地使用权之合同关系。 首先，关于鸿业公司应否承担连带责任的问题。根据本案查明的事实可知，1992年9月8日，原建 ...
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，未超过诉讼时效期间，应受法律保护。桂林洋农场对此问题的抗辩理由不能成立，不予支持。二、关于双方签订的《土地使用权转让合同书》、《收取开发费 付清整个地价和开发费的７０％即人民币３３２５７２８元＂。由此可见，我公司将３３２５７２８元土地款和开发费支付给有关单位和个人，是得到桂林洋农场的书面授权和确认的 ...
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的电话通知属国土资源行政系统内部非规范行政行为，不影响双方当事人之间挂牌出让法律关系的效力。根据城市房地产管理法的规定，本案讼争宗地应由玉环县人民政府批准， 存在效力待定合同的主张，亦不予支持。关于国土局承担责任的法律根据问题，本案正在进行中的国有土地使用权挂牌交易，不仅于挂牌之时未获审批且至本院二审 ...
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。显然，威豪公司与北生集团之间的法律关系并非土地合作开发合同的权利义务转让，而是土地使用权的转让。即使《土地合作开发协议书》是合同权利义务的转让，北 ，并不等于北生集团不能在此后取得国有土地使用权。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的精神，如果北生集团在本案 ...
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。显然，威豪公司与北生集团之间的法律关系并非土地合作开发合同的权利义务转让，而是土地使用权的转让。即使《土地合作开发协议书》是合同权利义务的转让，北 ，并不等于北生集团不能在此后取得国有土地使用权。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的精神，如果北生集团在本案 ...
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的电话通知属国土资源行政系统内部非规范行政行为，不影响双方当事人之间挂牌出让法律关系的效力。根据城市房地产管理法的规定，本案讼争宗地应由玉环县人民政府批准， 存在效力待定合同的主张，亦不予支持。关于国土局承担责任的法律根据问题，本案正在进行中的国有土地使用权挂牌交易，不仅于挂牌之时未获审批且至本院二审 ...
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