法院认为涉案房产已被查封，不宜在本案中处理不当，本院予以纠正，李女要求分割此房屋，予以支持。二审最终判决该房产张男和李女各享有二分之一的所有权份额，在 共同生活需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，无论其名义上是否以一方为债务人，夫妻双方都负有共同偿还的责任。 2、根据《民法通则》 ...
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夫妻关系，2006年，双方经协议离婚。离婚时未对共有的房屋进行处分。该套房屋系双方婚后购买，系夫妻共同财产，产权登记在李某名下。2007年，王某未经 做重要处理决定的，需要双方一致同意，但是，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。另外，根据我国物权法 ...
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承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠予给第三者的，该赠予行为无效 该财产所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者 ...
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夫妻关系，2006年，双方经协议离婚。离婚时未对共有的房屋进行处分。该套房屋系双方婚后购买，系夫妻共同财产，产权登记在李某名下。2007年，王某未经 做重要处理决定的，需要双方一致同意，但是，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。另外，根据我国物权法 ...
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承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠予给第三者的，该赠予行为无效 该财产所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者 ...
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承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。” 一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠予给第三者的，该赠予行为 该财产所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者 ...
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房屋买卖合同签，何某向自己出示了赵某的身份证和授权委托书，所以何某出售该房屋是经过赵某同意的。庭审中，应当事人的申请，法院委托北京市某房地产评估有限公司对诉 房屋，在此情况下，何某与邹某签订房屋买卖合同的行为，属于擅自处分夫妻共同财产，构成无权处分。何某在与邹某签订房屋买卖合同后既未取得对房屋的完全处 ...
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婚姻法》解释二第十九条规定， 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 依据此条精神，虽然房屋权属 通则》若干问题的意见第89条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第 ...
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婚姻法》解释二第十九条规定， 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 依据此条精神，虽然房屋权属 通则》若干问题的意见第89条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第 ...
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无效，因而物权不发生转移，刘某应返还房屋。 第二种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同应认定无效，但本案构成善意取得 也没有善意取得适用的余地。符合以上条件即可适用不动产的善意取得，原权利人只能向无权处分人要求赔偿，而不能向受让人行使物权请求权。本案中，刘某从李某处 ...
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