定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由形式权利。3、在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的 由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的 ...
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之间的利益。其次，借鉴德国、日本民法上的地上权制度改造我国的土地使用权、宅基地使用权，借鉴日本的永佃权制度改造我国的土地承包经营权。另外，吸取西方各国普遍采用的 。例如以地上权概括非所有人因建造、保存在他人土地上的建筑物及其他工作物这类权利，以农地承包权概括在他人土地上种植这类权利。 2.在用益物权的 ...
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大会讨论通过，报请乡（镇）人民政府审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有宅基地的建筑物和树木等给予合理赔偿，不得平调。 三、宅基地使用权 宅基地，从而变成了一般的其他土地，因而二者在空间上是统一的，在法律概念上是一致的，房屋是建造在宅基地上的房屋，宅基地则是以承载住房为目的的土地， ...
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》上现有四种用益物权中，土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权无疑是只存在于土地之上的；国外的地役权，通过法律明文规定或学说解释，其既可适用于土地，也可 类型有役权和土地负担，役权又包括地役权、用益权、居住权和建筑权。瑞士法上的建筑物为土地的组成部分，但依《瑞士民法典》第675条第1款的规定， ...
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的利益。其次，借鉴德国、日本民法上的地上权制度改造我国的土地使用权、宅基地使用权，借鉴日本的永佃权制度改造我国的土地承包经营权。另外，吸取西方各国普遍采用 上，如何概括非所有人因建筑和保存在他人土地上的建筑物及其他工作物而使用他人土地的权利，有“土地使用权说”[17]、“基地使用权说”[8]（P7）等 ...
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代理人雷斌，湖南嘉明律师事务所律师。代理权限为一般代理。服装公司与电影公司宅基地侵权纠纷一案，本院于一九九六年十一月二十九日作出(1996)嘉民初字第15号民事判决， 的主张应予支持，遂判决：一、拆除电影公司建在属服装公司使用权土地上的建筑物，土地归服装公司使用；二、电影公司与服装公司相邻二层楼住宅， ...
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或其人口全部转为非农业人口之后，归国家所有。六、农民集体经济组织将原集体土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业户口居民，其用地属于 。三十、１９８２年２月国务院公布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的， ...
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集约、合理利用和优化配置土地资源，改善农村居住环境，维护农村集体土地所有者和使用者的合法权益，促进农村城镇化发展，根据土地管理法律、法规、规章及有关政策，结合本市 ；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。第二十一条经批准移建使用宅基地的，应在新房建成后3 ...
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的权利；建设用地使用权，是企业利用国有土地建造厂房、写字楼、商品房的权利。土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权，都属于用益物权。 担保物权，是 的归属，有不同意见。涉及正确看待建筑物区分所有权制度的发展。物权法上的建筑物区分所有权制度，是适应人类社会进入19世纪后出现大城市化和住宅高层化而产生 ...
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发布，自2006年6月1日起施行。市长徐建华二○○六年三月二十九日韶关市农村宅基地管理暂行规定第一条为了高效集约、合理利用和优化配置土地资源，维护农村集体土地所有者 ；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。第二十一条经批准移建使用宅基地的，应在新房建成后 ...
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