翻修。被告聂某某与方某于2009年4月24日办理了离婚登记，双方离婚协议书中约定在鼎城区灌溪镇某某村20组的房屋归方某所有。2011年10月 及时办理变更登记或者注销登记”，该条款也表明宅基地是可以转让的。从上述条款可以看出现行法律、行政法规是没有禁止农村房屋买卖，因此可以认为法律是允许农村房屋买卖的 ...
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年6月1日乙方向甲方一次性支付；乙方付清房款后，甲方即将房屋钥匙、动迁房协议书交给乙方；甲方承诺，若属于房屋建筑质量方面问题，由甲方负责解决；自甲方将 、金E系城镇居民，双方所签《购房协议书》因涉及农村宅基地使用权转让，违反国家有关规定，依法应认定无效。但该房屋买卖协议系双方真实意思表示，协议签订后， ...
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由被告返还奉贤区四团镇××村××组住宅房平房2间及奉宅510-02-359宅基地使用证，原告返还被告房款19,000元，并愿支付被告相应的利息金额10,000元 人无权享有。被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原 ...
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月19日生，户籍所在地上海市松江区。原告黄某诉被告周某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理后，依法由代理审判员张 土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，该《房屋转让协议书》违反国家相关政策和国家强行法规定，该宅基地转让行为应当确认无效。更何况被告周某并不是该宅基地 ...
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拆迁范围被征用。城口县人民政府与肖某签订《农房拆迁补偿安置协议书》及《农房拆迁自建安置补助协议书》，约定由县政府补偿肖某安置费225464.92元，另有 、在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。只要其 ...
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一并转让，被告用其自己房后的承包地46平方米土地经营权调换原告的宅基地使用权，并写有协议书。购房款13000元，已付给原告6000元，下欠7000元被告给原告 被告给付欠款7000元及逾期付款期间的债务利息。另查明，原、被告房屋买卖成交后，被告支付原告房价款6000元，下欠7000元向原告书写一张欠条 ...
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了《房地产转让协议书》，原告将自己在农村宅基地上所建房屋以75 000元卖与被告，因被告为沈阳市城镇户口，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受 价款为75 000元以外，与原审法院查明的事实基本一致。上述事实，有房地产转让协议书、收条、集体土地使用证、房屋所有权证、契证动迁补偿标准及庭审笔录、起诉状、 ...
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返还的可能。 原审法院经审理查明，刘乙与刘甲于1995年5月14日签订宅基地房屋买卖协议，由刘乙将坐落于朱辛庄村的房宅内现有四间砖瓦结构的北 翻建。另查，刘甲在签订此协议时户籍为居民。上述事实，有刘乙提交买房协议书、村委会证明、证人证言、公证书及双方当事人陈述在案佐证。 原审法院判决认为, 刘乙与刘甲 ...
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管理局提交申请，同意收回驻马店市橡林乡东高村委谷邢庄村民组的已批准宅基地使用权，并划拨给驻马店市华新建筑安装工程有限公司，作为营业房和住宅楼建设用地。1997年 的约定实际为原告购买营宿楼中的本案诉争房屋的事实，由此可知建房协议书中双方对买卖土地的约定，实际为对原告购买的门面楼房占用范围内的土地面积的 ...
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某与诸某达成了购房协议书一份。该协议约定原告将楼房一幢及两间厨房等卖给被告，价款１８万元；房屋的产权证和宅基地使用权证书由原告负责办理 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 从上面法条可知集体土地使用权 ...
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