含已出售未办证的）。查封期间，未经本院允许，不得买卖、转让或以非法方式抵让所查封的宅基地，有关部门不得办理相关产权证照的变更过户转移登记手续， 使用权转让行为无效无过错，因此张水生应对宅基地使用权转让行为无效承担缔约过失责任，应对陆锡太的直接经济损失给予赔偿，即应按中国人民银行同期同类贷款利率计算。 ...
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原则，即只能给分离出原来家庭的成员另分宅基地，而户主及未分离出去的家庭成员则不能另分，这说明我国宅基地使用权为户主及组成该户的成员所共有。 在 。《物权法》第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 宅基地禁流转是保护还是枷锁？在现行法规限制宅基地流转 ...
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，搬进去居住。原来，刘建生对11万元出卖房屋一事十分后悔，以房屋未办理房产证不能转让为由主张买卖合同无效，要求刘娇返还房屋。而刘娇认为自己与刘建 诉争的房屋领取了宅基地土地使用权证，未进行房屋产权登记，是产权不全的房地产，转让并不违反法律规定。况且，诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记，刘娇经相关 ...
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，又不具备分户条件的；5、虽在农村居住而户口未迁来当地的；6、其他规定不应建房和安排宅基地用地的。 村民因住房出卖、出租而使宅基地达不 等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 ...
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，搬进去居住。原来，刘建生对11万元出卖房屋一事十分后悔，以房屋未办理房产证不能转让为由主张买卖合同无效，要求刘娇返还房屋。而刘娇认为自己与刘建 诉争的房屋领取了宅基地土地使用权证，未进行房屋产权登记，是产权不全的房地产，转让并不违反法律规定。况且，诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记，刘娇经相关 ...
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朱得重、朱德庆、朱运海、郑庆爽、王春照经泌阳县国土资源局初始变更登记，领取了泌国用(2002)字第1801002号国有土地使用证，所记载的土地面积为l425 段与受让方朱德庆、朱得重、朱运海、郑庆爽、王春照办理了土地使用权转让手续。3、再审申请人朱运海现持有的泌国用(2002)字第1801002号国有 ...
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得重、朱德庆、朱运海、郑庆爽、王春照经泌阳县国土资源局初始变更登记，领取了泌国用(2002)字第1801002号国有土地使用证，所记载的土地面积为 公路段与受让方朱德庆、朱得重、朱德重、郑庆爽、王春照办理了土地使用权转让手续。3、再审申请人朱德重现持有的泌国用(2002)字第1801002号国有土地 ...
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朱德重、朱德庆、朱运海、郑庆爽、王春照经泌阳县国土资源局初始变更登记，领取了泌国用(2002)字第1801002号国有土地使用证，所记载的土地面积为l425 公路段与受让方朱德庆、朱德重、朱运海、郑庆爽、王春照办理了土地使用权转让手续。3、再审申请人郑庆爽现持有的泌国用(2002)字第1801002号 ...
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朱德重、朱德庆、朱运海、郑庆爽、王春照经泌阳县国土资源局初始变更登记，领取了泌国用(2002)字第1801002号国有土地使用证，所记载的土地面积为l425 公路段与受让方朱德庆、朱德重、朱运海、王春照、王春照办理了土地使用权转让手续。3、再审申请人王春照现持有的泌国用(2002)字第1801002号 ...
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《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。市区农村宅基地的集体土地使用权由区土地管理部门登记，同级人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。临时使用土地和 登记后的土地权利发生下列情况，当事人应向土地登记机关申请办理变更登记：（一）土地使用权赠与、继承、转让、出租、分割、合并；（二）集体土地所有权 ...
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