，这样的话虽然营业税逃不掉，但能把合同交易价格做低一些，缴税税基小，纳税额也会减少。 律师点评：二手房交易中，使用阴阳合同一旦买房人再次将房子转让 正式过户，其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。只公证不过户对买房人来说存在很大风险，因为在我国的房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权 ...
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浙江发布十年房地产审判白皮书 商品房二手房买卖纠纷受宏观调控影响大 本报杭州2013年9月5日电 （记者 余建华 孟焕良）今天，浙江省高级人民法院对外发布《 实行卖家净到手价格，交易税费实际由买家负担。为减少争议，交易双方在签订合同时应明确约定各项税费的实际交纳者、税率和纳 税金额，并对税费调整时的 ...
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单位自己直接管理的房屋。 25、集体单位自管公房：指集体所有制单位所有并自行管理的房屋。 26、二手房：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易 、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。 19.土地交易价格土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而 ...
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观点在司法解释的基础上，进一步缩小了交易型受贿的涵盖范围，现实中房屋的成本价格相对于销售价格往往有巨大的空间，特别是在我国房地产市场存在暴利且房地产企业 ，但因买卖标的属于拍卖、债务抵销所得，这类特殊房产相对于一般的新商品房、二手房，它有部分的市场流通性受到限制， 请托人转卖他人需要附加寻找交易对象 ...
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及时处理商品房买卖合同纠纷案件，公平保护当事人合法权益提供了法律依据。《解释》对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律做了较为明确、具体的规定 由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3．私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要 ...
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所占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市 等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问：营业税 答：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 97问：房产税 答 ...
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合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 二手房 二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房 资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才出现的。其价格由成本 ...
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所占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市 等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问：营业税 答：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 97问：房产税 答 ...
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所占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市 等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问：营业税 答：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 97问：房产税 答 ...
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。以广州市为例，关于房地产二手买卖的格式合同仅有一个，就是由广州市房管局于九十年代初印制的仅有七、八条内容的合同，其中对买卖双方的权利义务规定 义务，从而减少不必要的纠纷。 2、完善告知制度 我国目前没有专门针对房地产交易中进行告知的法律规定，对在房地产交易中买卖方应尽的告知义务没有详细规定。只有立法 ...
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