，减少法律风险，那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢？ 签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上 转让时，须提交上级主管部门、国有资产管理部门审查的意见; 7、军队房地转让须持《中国人民解放军利用房地产开发经营活动许可证》和军队房地管理部门的证明文件 ...
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。本案现已审理终结。 原告刘润成诉称：被告拥有宝安区中南花园2栋B4-901房的合法产权证书，自2005年5月起至今，原告前期通过深圳南方长城投资控股有限公司， 2007年2月6日，被告长城资产深圳办事处与第三人张毅宏签订《不动产转让合同》，由第三人张毅宏整体购买中南花园96套商品房。2007年10月 ...
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安置由郑州市碧沙岗百货商店负责，旧房的拆除及清除下房土问题三方商定：谁的谁负责，保证按时开工。三、该楼的产权归属问题：（1）、底层营业房：（1） 不知情的情况下，商业大厦将包括郑州市邮政局所有的建设路56号的底层商业用房以1003110元的合同价格全部转让给袁小杰，并于2006年10月23日将合同项下 ...
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产权人不得擅自出售房屋。下面，房地产小编为您详细介绍有关按揭房的知识内容。 出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。按揭房交易过程比普通产权房要繁琐，通常有转按揭交易和非转按揭交易两种操作方法，风险防范的关键是签订规范合同。 (一)转 ...
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。 上诉人李怀伶因与被上诉人北京市怀柔区北房镇北房村经济合作社（以下简称北房合作社）土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2009） 农村工作委员会、怀柔区农业委员会《的实施细则》、北房村“产权制度改革”户口清查核实明细表、《北房镇北房村推进农户土地承包经营权确权和流转方案》以及该 ...
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的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有 是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下， ...
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以所有权转移时间为风险转移的时间，即谁享有所有权，风险即由谁来承担。一旦房屋产权过户到购房人名下，则由购房人承担房屋的风险责任；二是以房屋的交付时间为风险 价），是不包括相关税费的。房地产转让时涉及到需要甲方承担的相关税费，除本合同另有约定外由乙方承担。 【详解】二手房买卖中相关税费究竟应当由哪一方来 ...
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资产有关规定，制定“粮食企业职工家属房有偿转让办法”并“通知”住户限期购买，七被告如期交付了购房款，双方已形成了房产转让合同成立的基本要件。但双方并未签订 向城建规划部门申报。客观上使该房产转让合同无法实际履行和办理相关房屋产权转让的过户手续。二原告主张确认房产转让合同无效，返还购房款，符合法律规定， ...
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5月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原 因房价上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将 ...
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等国家七部委发布的《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用 》第38条第（六）项的规定为由认定合同无效是不正确的。从众多经适房转让纠纷来看，买卖双方在签订合同时都是在平等、自愿的基础上签订合同的 ...
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