关于人防工程地下车库使用权归属问题 近期很多业主和开发商起纠纷，说人防设施是没有产权的，使用权根据《人防法》第五条，人防工程谁投资谁受益。 房产证附记上已显示“购买所得：建筑物地下一层 地上16层”，地下人防民用停车位，小区房屋单元所有业主是其真实出资人或者投资人。根据《中华人们共和国人民防空法》第五 ...
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明确产权关系。清产核资应以每个集体经济组织为单位，以帐面价值为基础，以产权归属为主要内容。原则上，集体所有的农业、工业、商业等用地一般应作价入股； 。 七、“村改居”后居民住房问题“村改居”后，停止宅基地的审批，禁止建设单家独户的居民住宅，改为由社区居委会按照城市居住小区的标准，统一规划建设居民住宅 ...
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资料等；（三）小区内房屋、公共服务配套设施等项目清单及产权归属证明；（四）《居住小区房屋情况汇总表》、《居住小区情况》（京房制准字［１９９４］２号房统年１０ 的规定，实行物业管理。关联法规：地方政府规章（1）条第十八条本办法具体执行中的问题，由市市政管理委员会负责解释。第十九条本办法自颁发之日起施行。...
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，则按新标准执行。第七章 法律责任第三十七条 供、用电双方按产权归属各自负责其电力设施的维护、日常管理和安全工作，确保安全运行，并承担由此 的若干规定第一条 为妥善解决宝安、龙岗两区(以下简称两区)城市化过程中涉及的土地遗留问题，本着尊重历史、实事求是的原则，根据相关法律、法规，制定本规定。第二条 本 ...
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，00平方米(详见附表)。 三、综合服务管理内容(一)房产管理住宅小区的房屋。无论其产权归属均纳入小区统一管理。单位自管房屋可按大房局发(1987)167 ，在居民组建立住户代表制，参加房产管理监督工作。(二)建立各项管理制度为加强小区两个文明建设，要制定管理条例、各项规章制度、爱房公约和有偿服务收费 ...
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商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题（二） 刘金锋 一、小区配套设施归属问题 根据《中华人民共和国物权法》第73条规定,建筑区划内的道路，属于业主共有，但 配套。第 三，开发商销售给业主的房屋并没有分摊的配套设施建设的成本，其小产权面积也没有分摊这部分设施面积。第四，土地证的分割更没有包括入这部分土地 ...
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各区、县房屋所有权登记发证办公室、房管局：.北京市房地产管理局直管房屋等所有权登记发证有关问题的规定已于１９８９年元月１１日经市房地产管理局局务会议讨论通过，现印发给你们 登记。对房屋原状已发生变化的，由宗教团体与房管部门按有关规定协商确定产权归属后，再进行登记。２．对国家经租以前、根据有关规定已由 ...
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各区、县房屋所有权登记发证办公室、房管局：北京市房地产管理局直管房屋等所有权登记发证有关问题的规定已于１９８９年元月１１日经市房地产管理局局务会议讨论通过，现印发给你们 登记。对房屋原状已发生变化的，由宗教团体与房管部门按有关规定协商确定产权归属后，再进行登记。２．对国家经租以前、根据有关规定已由房管 ...
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。为保证此项工作顺利实施，现将乌鲁木齐市居民用电实行一户一表改造过程中有关问题通知如下： 一、改造原则；(一)一户一表改造，应遵循用户自愿的原则；(二 解决资金进行改造。(二)企、事业、行政机关自供、转供用户、物业小区住户的一户一表改造，以产权归属为原则，供电部门产权由供电部门负责改造，用户产权改造由 ...
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合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为 股公司的股权的管理。 （九）关于停车位问题 物权法制定过程中，关于住宅小区停车位的归属，尤其地下车库停车位的归属，有不同意见。涉及正确看待建筑物区分所有权 ...
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