物业服务费无任何事实及法律依据的问题。根据刘群高与物业公司签订的《管理公共契约》约定，物业公司受开发商委托管理小区，负责接待和处理业主的投诉，并 物业费的问题。双方订立的公共契约及管理费收缴协议是双方真实意思表示，双方均应受合同内容约束。物业公司提供物业管理服务，并按照辽宁省物价局颁发的收费许可证标准 ...
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申报条件后，鑫泰大厦高层住宅物业管理服务基本符合普通高层住宅物业管理服务一级收费标准。平安商场开发商与储运公司达成协议，由储运公司提供平安商场电源，商场有二 (一)公共服务费(建筑面积)：鑫泰大厦高层住宅、门面和平安商场均按物管公司与业主双方签订的物管协议中的收费标准收取。(二)住宅改为办公用房的物业 ...
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房地产公司《建设用地规划许可证》，王将花园（一期）项目的开发商亦为王将公司，预售证号为950135。一审法院认为，我国不动产物权的设立和变更以登记为要件 了经营资格，无权再进行任何经营活动，因此，雷远城也不可能通过与该公司签订协议的方式变更王将花园不动产的产权登记，而只能通过请求人民法院确权的方式取回 ...
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公司将源泉苑小区有关设施及物业管理交由东光源泉苑公司管理”；“2004年9月27日,东光实业公司与亚华工贸公司签订协议,承认源泉苑小区全部设施及产权 ;其次,东光源泉苑公司与亚华工贸公司签订的物业管理托管协议,由于亚华工贸公司不具有合法的房地产开发资质,不是合法的开发商,不具有签订协议的主体资格,故该 ...
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物业委托管理合同，即房地产开发商与物业管理公司签订的将物业管理权 委托给物业管理公司管理的书面协议。在审理中，应区分合同的不同性质，注意判定合同的效力 选举，作出决议的程序问题。 由于住宅小区或商厦的业主人数众多，难以分别行使物业管理权，为此产生了业主大会制度和由业主大会选举产生的业主管理委员会制度。 ...
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建设公司来提供自己使用房屋的期限来判决呢？二、关于小白楼，开发商在和银泰物业公司签订的合同中明确约定了收费标准，住宅楼3元/平方米，非住宅楼2元/平方米 法院认定的时间范围内，剩余发票的缴费人均非为西单建设公司，且在西单建设公司与银泰物业公司签订的水、电、暖结算协议中，也可以看出西单建设公司实际使用 ...
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为物业委托管理合同，即房地产开发商与物业管理公司签订的将物业管理权委托给物业管理公司管理的书面协议。在审理中，应区分合同的不同性质，注意判定合同的效力 、选举，作出决议的程序问题。由于住宅小区或商厦的业主人数众多，难以分别行使物业管理权，为此产生了业主大会制度和由业主大会选举产生的业主管理委员会制度。 ...
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人、物业买受人在一定条件下也是物业管理费的缴纳主体。交通银行股份有限公司广州分行与华南公司签订的《以物抵债协议》属买卖合同性质，交通银行股份有限公司广州分行为买 。原审法院认为没有超出授权是错误的。 根据被上诉人一审提交的证据七中的上诉人给开发商委托肖镝或李明办理收楼手续函，上诉人只是委托肖镝办理收楼 ...
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工作；制定并提交项目的销售计划、价格政策、策划方案并经甲方及(或)开发商审核后实施；负责开发商与客户签订售楼合同的具体衔接工作；对双方的违约责任也作了约定。 人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定，判决：一、上海万亚公司与八达公司签订的营销企划合同和物业管理合同及补充协议解除；二、八达公司返还上海 ...
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事实，该证据能证明原告就被告房屋渗水的问题向开发商进行了反映，故，该证据能证明物业公司在房屋渗水问题上以按物业服务合同的约定履行了自己的义务；对证据五、 该房屋的业主，该房屋建筑面积为118.08平方米。刘某购买该房屋后，与某物业公司签订《前期物业管理服务协议》，因该房屋系为二手房，刘某按某物业公司的 ...
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