产权就归谁。至于是谁出的资，为谁而买，都不是对抗不动产登记人所有权的法定理由。由此派生的债务关系，则应另行处理。《婚姻法解释（三）》明确 陈婷，单位为四川省自贡市富顺县人民法院执行局。 【参考文献】 {1}宋安成，《夫妻房产共有与否的认定及法理分析--从《婚姻法》解释三相关规定谈起》， 人民法院报， ...
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的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有，对共有 也应恢复原来登记。但《物权法》实施后，则有所改变，对于善意第三人取得该房产所有权的，出于保护第三人合法权益的角度出发，只要第三人符合如下三个条件， ...
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的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有，对共有 也应恢复原来登记。但《物权法》实施后，则有所改变，对于善意第三人取得该房产所有权的，出于保护第三人合法权益的角度出发，只要第三人符合如下三个条件， ...
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的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有，对共有 也应恢复原来登记。但《物权法》实施后，则有所改变，对于善意第三人取得该房产所有权的，出于保护第三人合法权益的角度出发，只要第三人符合如下三个条件， ...
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的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有，对共有 也应恢复原来登记。但《物权法》实施后，则有所改变，对于善意第三人取得该房产所有权的，出于保护第三人合法权益的角度出发，只要第三人符合如下三个条件， ...
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。1997年8月刘某与前夫离婚，同月王某出资10万元为刘某购买往宅一套，房产所有权人登记为刘某，并由刘一直居住。1998年3至4月，王某又向刘 王某之妻杨某以此18万元是夫妻共同财产，而王某未经其同意擅自处理侵犯了其财产共有权为由要求参加诉讼，但法院未予准许。某区法院一审与某市中级法院二审判决认为：刘 ...
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前提是这些停车位不属于区分所有建筑物的组成部分。 值得研究的是，停车位的权属问题是否仅仅依靠约定就能够解决问题？笔者认为，必须根据实际发生权属的基础事实来 应当与建筑物的其他共用部分诸如楼道、阶梯、门廊、绿地一样，属于全体区分所有权人共有，为互有权的标的。停车位作为区分所有建筑物的附属部分，构成建筑物 ...
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。1997年8月刘某与前夫离婚，同月王某出资10万元为刘某购买往宅一套，房产所有权人登记为刘某，并由刘一直居住。1998年3至4月，王某又向刘 王某之妻杨某以此18万元是夫妻共同财产，而王某未经其同意擅自处理侵犯了其财产共有权为由要求参加诉讼，但法院未予准许。某区法院一审与某市中级法院二审判决认为：刘 ...
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。1997年8月刘某与前夫离婚，同月王某出资10万元为刘某购买往宅一套，房产所有权人登记为刘某，并由刘一直居住。1998年3至4月，王某又向刘 王某之妻杨某以此18万元是夫妻共同财产，而王某未经其同意擅自处理侵犯了其财产共有权为由要求参加诉讼，但法院未予准许。某区法院一审与某市中级法院二审判决认为：刘 ...
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宣告时至到期时止的利息），在买受人决定拒绝履行合同或者解除合同的，出卖人是否对标的物享有取回权？看法不一。我国台湾地区学者刘德宽认为，因为买受人的 甲主张所有权保留应予支持。笔者尚难赞同此种观点，虽甲、乙在买卖合同中约定了所有权保留条款，但标的物房产所有权的转移以过户登记为要件，因此，甲将房产产权过户 ...
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