备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法 第一章总则 第一条为配合实施国家安居工程， 和数额，每天付给借款人万分之五的违约金。 第二十五条抵押物的评估费、抵押登记费由借款人负担。 第二十六条借款合同借贷双方及保证人发生纠纷时，首先 ...
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11日、9月19日以建总发字(1992ぉ第167号、第171号分别印发了《中国人民建设银行房地产信贷部单位住房抵押贷款暂行办法》和《中国人民建设银行房地产 认真进行审查。既要坚持真实、合法的原则，又要充分考虑方便当事人。对贷款方申办公证时需提交的法人资格证明、经营金融业务许可证等材料可以实行准则主义， ...
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的全部文件。２．抵押贷款合同是抵押合同的一种。当事人办理抵押登记时，可提交抵押贷款合同作为登记文件，登记部门只对合同中涉及有关房地产抵押的部分进行审核。３ 书面同意的文件。７．《办法》第八条规定到国有资产管理机关备案。当事人办理抵押登记时，应提交向国有资产管理部门备案的书面证明。８．有自主权的企业以其 ...
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总行备案。各行在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法第一章总则第一条为配合实施国家安居工程， 贷款银行提供以下需要审查的材料：１．借款人具有法律效力的身份证明；２．贷款银行认可的部门出具的符合安居工程购房条件的证明文件；３．符合法律规定的 ...
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已尽到了合理审查的义务，对假身份证难以辨别出来，其抵押贷款行为并没有过错。对此，我认为：1、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，抵押物必须是抵押人 新区人民法院审理后认为，被告王某利用他人冒充原告名义与被告上海某银行签订的抵押贷款合同，在原告所有的房屋上设置抵押权，事后原告又没有予以追认，该合同内容不 ...
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对抵押的登记部门确认不统一，致使银行无所适从如中国人民银行和建设部联合签发的《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》中规定，当地 应在各登记部门之间建立相应的沟通制度，制定相应的办法、制度，逐步规范抵押登记，使办理登记有章可循、畅通无阻，只有这样，才能全面、及时地掌握抵押物登记的 ...
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抵押人____________________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_____月_____日在 ...
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房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。 2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。 抵押物发生 年_____月____日 附 件 栏 注意事项 一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。二、房地产抵押，应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。三、 ...
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证明或核准抵押登记颁发他项权证之日起生效。第六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称、地址或者姓名、住所；（二）主债权 抵押权人方可受偿。第十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记所备案。具体按照 ...
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国内金融机构为其向港、澳、台地区或境外申请贷款。 第三章 抵押合同订立与登记第十五条 房地产抵押必须订立书面合同，合同应当以中文本为准。合同 所有权证、国有土地使用证、建设用地许可证、土地出让合同。(二)以房屋预售(购)契约设定抵押的，必须交验有效的预售(购)契约及预交款凭证。(三)以在建房屋设定抵押 ...
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