设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。市专项维修资金管理中心设立专项维修资金收取窗口，对全市住宅专项维修资金统一收取。第六十八条物业存在安全隐患，危及公共 的，责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款。第七十六条违反本办法规定，挪用住宅专项维修资金的，由房地产行政主管部门追回挪用的住宅专项维修 ...
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专用账户；（二）业主委员会开户后，持业主大会决议及银行开户证明，到所在地专项维修资金管理机构备案；（三）维修资金管理机构应在备案后15日内将该物业管理区域交存 业主代收的，在物业交付时按现标准补收。本办法发布前已完成房屋产权初始登记的，仍按原标准交存专项维修资金。第六章 物业保修金第四十六条 建设单位 ...
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镇人民政府）可申请使用物业服务质量保证金暂时进行维修养护。第七章住宅专项维修资金管理第五十三条 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满 将自用、尚未售出以及购房人应缴未缴的首期住宅专项维修资金，按规定存入住宅专项维修资金专户。待房屋售出或补缴到位后，开发建设单位直接冲抵代缴款项 ...
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物业服务收费项目和收费标准应当实行明码标价。第二十七条建设单位和业主应当按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费的有关条款支付物业服务费用。合同未约定或约定不明 列支。第三十五条专项维修资金管理实行统一缴存、专户存储、专款专用、业主决策、政府监管的原则。专项维修资金缴存、管理和使用的具体办法由市物业管理 ...
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物业管理工作。第五条 市房地产行政主管部门应当建立健全物业专项维修资金管理和使用制度。物业专项维修资金实行业主缴存、专户存储、按栋建帐、核算到户、专款 、改造，不得挪作他用。具体管理办法由房地产行政主管部门商财政部门另行制定。第三十五条 物业使用中禁止下列行为：(一)拆改房屋承重结构；(二)侵占、损坏 ...
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环保、民政等部门和住宅区所在地街道办事处(镇)根据各自职责，共同做好城市住宅区物业管理的监督与指导工作。第二章业主大会及业主委员会第四条住宅区在交付使用 属业主所有，专项用于物业保修期满后房屋本体共用部位共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法由市政府另行 ...
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各区人民政府，市直各委、办、局(公司)：《福州市城市危险住房改造管理办法》已经市十三届政府2007年第6次常务会议研究同意，现予以印发，请认真贯彻执行 危险住房地块，其应补缴的土地出让金可在房屋转让交易时缴纳。已缴交专项维修资金的危险住房，改造后按专项维修资金管理有关规定结转与缴交。第十条 属下列情形 ...
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人士介绍，市建委起草的《北京市住宅专项维修资金使用管理实施细则》包括基金的归集、管理、使用及监督办法，以及对开发商代征专项维修基金滞留期间的问题、基金的 维修基金的支配权。因此?市建委还将开通北京市专项维修资金管理系统?以方便业主上网查询自己分户账内资金的收支、使用分摊及结息、收益等信息和了解相关知识 ...
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指定机构负责保修金的收存、核算、退还等日常管理工作。已有专项维修资金管理机的，由该机构负责保修金的日常管理工作。第六条 县级以上人民政府物业主管部门会同同级 、破产等原因无法履行保修责任的，可以按本办法第十四条 的规定启动使用保修金：（一）物业交付后，业主发现房屋建筑工程存在质量问题的；（二）物业小区 ...
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老小区整治转轨)。第三条本办法适用于《常州市住宅区共用设施维修资金管理办法》和《常州市住宅楼房屋本体共用部位设备维修资金管理办法》(常政发[1998]110号文)颁布 自治与配合作用。第二十二条各相关专业部门应先期进入被整治小区，实施专项整治，为后续的环境整治打好基础。第二十三条建立老小区整治转轨工作 ...
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