室的房地产,建筑面积约为77.51平方米,乙方愿意以1,315,000元的总价购买该房屋。房地产现状及交易条件详见附件:房地产买卖交易条件。二、意向金转定及相关责任 等相关交易手续。如非因丙方的原因导致双方签订的买卖合同无法继续履行或甲、乙双方合意解除买卖合同,则甲、乙双方仍应支付全额服务报酬给丙方。 ...
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退回。审理中,被告称,2009年9月30日,其从中介公司工作人员处得知原告银行贷款未获得审核通过,双方无法按约办理房地产过户手续。当时,被告表示可按合同约定(第 某与被告陈某、朱某就上海市某南路380弄1号303室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》继续履行,被告陈某、朱某应于本判决生效之日起十日内协助 ...
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购房款,第三人开具收据,被告在该收据上签字确认。当日,原、被告以及贷款中介公司一起到青浦邮政储蓄事务所办理贷款申请,后因原告的信用问题贷款未获批准。被告 及贷款银行,取消原告在农业银行对该房屋的贷款进程及备案合同,并表示不追究原告因信用问题无法按期贷到款导致协议无法履行的违约责任,退还定金3万元,首付 ...
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不能实现合同目的的房屋交付谢某某,并未及时履行维修义务,导致谢某某租赁房屋的目的实际无法实现,徐某某应该对谢某某因此所造成的损失(支付给中介公司 ;二、徐某某自本判决生效之日起十日内返还谢某某押金10 030元、房屋租金34 655.17元,并赔偿谢某某中介费损失1 675元,共计46 360.17元 ...
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管理的房屋等。(解读:可以无证售房,未取得房本不作为认定买卖合同无效的唯一证据。无法过户办证,卖方担责)第五条出卖人将登记在其个人名下的法定 承租权人优先购买权保护:不确认,只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告 ...
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:“该房成交后,若出现产权纠纷,无法居住者,卖方无条件退给买方房款,并负责赔偿一切经济损失。”2008年3月5日鲁建波通过恒基中介所支付给白云、周军发 房屋的产权经新野县人民法院(2008)新民一初字第006号民事调解书认定,且房屋已交付,合同已履行完毕。现第三人提出产权争议,阻止鲁建波入住,鲁建波应 ...
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元。2007年9月27日,原告根据中介要求,至其处签订房屋买卖合同,但其称:该房屋业主因有事无法前来,故而无法签合同,随即向原告提供了被告潘a签收的 元承担连带责任;三、驳回原告程a的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍 ...
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被告要求原告先撤销已作的缴税行为,双方就此无法达成共识,未能签订买卖合同。2009年10月30日,被告致函原告及中介,要求撤销已为的纳税行为。11月3 其并不当然导致《三方协议书》无效,也不能作为被告不履行协议约定义务的理由。据此,被告不履行签订房屋买卖合同义务,并明确表示拒绝按照原约定条款出售房屋, ...
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房地产交易中心办理过户手续,并于交易中心出具受理单当日,现金补足不足部分。实际履行中,原告于2009年7月19日至同年9月20日期间,分批共支付被告 将是无法打印的。为此原告提请上海太平洋房屋服务有限公司的工作人员虞宾武到庭作证。证人称其是原被告买卖合同经办人,交易中心打印的黄本涉案合同目前为止中介方 ...
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方支付中介费。赵某某在出售方签名一栏内签署了上述英文名字,晟佑事务所则在中介方地一地产一栏内加盖了公司印鉴。同日冯某某支付意向金5万元,赵某某 、《委托购买意向书》合法有效,但赵某某未按约与其签订房屋买卖合同,而是要求提高房屋售价,致使上述意向书无法履行;2、2009年5月30日的传真系晟佑事务所根据 ...
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