待房屋过户手续办理后一并交齐。同日双方又签订了一份房屋买卖协议附加条款，该协议约定XXX作为买方承诺签订协议后30日内将余款90万元交齐，否则先期 是划拨地；双方签订的房屋买卖合同合法有效，上诉人享有对房屋的处分权能，双方交易价格不包括土地价格，合同中明确约定土地出让金由被上诉人承担，且土地使用权与 ...
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购房时的价格是14万余元；3、网页打印件，拟证明合同成交价过户的税费远超过合同约定的5万元，并证明原告及第三人的虚假行为；4、证人彭xx的证言，拟 支持。原告的请求系基于解除与二被告之间的房屋买卖合同关系，故其要求第三人承担赔偿损失责任的理由不能成立，本院不予支持。综上，据此，依照《中华人民共和国民事 ...
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其将三证交给了被告。至今原告没有将房屋钥匙交给被告。本案房屋买卖中介费为5万元，约定由被告承担，被告已支付3万元。原告对证人单某的陈述有异议，表示12月5日的 周某、陈某作为卖方（甲方）、被告汪某作为买方（乙方）、某公司作为中介方（丙方）签订《存量房屋买卖中介合同》一份，约定原告将坐落于宁波市鄞州区钟 ...
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存在无权代理或过期委托;4、相关税费的计算标准和承担主体等;5、如果是房改房，其国有土地使用权出让金是否缴清，或业主是否将该款返还给单位。在签订正式房屋买卖合同前，如果上述事项存在问题，一些中介公司为了诱导当事人先签订合同，会向买方保证协助解决该问题甚至担保该问题不会影响合同的 ...
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或漏写。律师应特别注意合同中的一些重要条款，如当事人的名称或姓名及住所；国有土地使用权证号及土地使用权年限；房屋的用途和结构；房号、面积和质量 情况。如果房地产买卖合同约定由开发商代办房地产证，律师应提醒业主按照合同约定和开发商的书面通知，向开发商提交办理房地产证的资料，并缴纳买方应缴纳的税费。 办理 ...
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标的额的百分之二十。 订金是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的款项。买方支付订金之后，在约定的时间 依据。这将涉及到两个问题，即费用承担的问题和鉴定机构鉴定结论的效力问题。对此，双方当事人最好事先在预售合同中予以约定，否则，一旦发生质量问题的争议 ...
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审理查明：2006年6月21日，张甲（甲方、卖方）与张乙（乙方、买方）签订《房屋买卖合同》，约定：“一、甲方自愿将坐落于昌平区东小口镇天通北苑 购买经济适用房时比第一次正常购经济适用房另需额外支付的费用，乙方承诺由乙方承担。”上述事实，有《房屋买卖合同》、《协议书》及当事人陈述等证据在案佐证。原审法院 ...
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相关机关提供‘郑州市上街区房屋买卖合同’（合同编号：郑上房2011年契字第431号）一份，该合同显示：‘甲方（卖方）：李伟、乙方（买方）：张学琴 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的过错。原告张学琴与被告李伟于2011年7月15日签订的“房地产买卖契约”、“郑州市上街区房屋买卖合同”（合同编号：郑 ...
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是原告，双方买卖合同签订后至原告起诉前原告没有按照合同约定对本案争议的房屋进行解押；3、原告所主张的损失是由于双方的交易没有完成，其交纳的税费也应当向收款 峰（甲方即卖方）、原告宋艳兵（乙方即买方）和河南咸通房地产营销策划有限公司（丙方即中介方）签订《房屋买卖合同》一份，主要约定：甲方将位于管城回族区 ...
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。契税和其它过户费用由原告负担，原告已交纳给被告的3000元办证费用冲抵原告应缴纳给相关部门的税费，由被告将该3000元费用直接上交给相关部门。案件 。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的 ...
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