卖方愿意配合买方免除此房个税(满五年唯一住房可免个税),但因交易过程中因夫妻离异(房子仍在女方名下),办理过户时,国土局要求若办理免除个税,则 个税,这部分的税费应该谁来承担? 买方还是卖方? 合同中注明的愿意配合是指一定要按照这个要求做么? 谢谢纠正- 应为: 签合同的时候卖方在房屋买卖合同中有备注 ...
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当地的一家中介公司,与买方签定了一份房屋买卖协议,房屋买卖协议中关于税费内容如下:“该房屋产权或租赁权过户的相关费用承担方式为 买方 ,(该房屋产权或租赁权过户费用 方不明确,协议内容不充分”来取消这份协议吗? 3.“过户的相关费用”这句话,相关法律法规中有无说明是否包含税? 另外,据我所知,签定此份 ...
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合同中的税费由相应的甲乙方分别承担和支付,但在定金协议中我们已经约定所有税费由买方支付,我是卖方,要求在房屋买卖中写清这一条,可是中介告知,买卖 我可以坚持拒绝另签补充协议,要求所有协议在房产买卖合同中写清吗?如果因为我坚持在房屋买卖合同中加入所有税费由买方支付(包括个人所得税),并且不肯签订另外的 ...
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二手房买卖中卖方承诺满五唯一,审税结果发现不唯一,税费应当怎么办? 买卖合同中写明买家承担所有税费,补充条款中写明卖家承诺该房屋满五年且唯一,如遇 ,要求卖方承担或撤销合同并赔偿其中介费等损失。 请问多出的费用该由哪方负担,如协商不成,买方起诉的话会怎么样在买卖交易前,卖家已跟中介说过价格为净到手价, ...
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买的二手房,因为房屋评估价比签合同时上调了很多,因此要交的税费也增加了很多,新增的部分可以要求业主承担50%吗?买卖合同中是这样写的: 第八条( 税费有:营业税、个人所得税、……等(以实际发生的税费单为准)。 经双方协商,买方愿意支付以上全部费用。 本合同履行过程中因法律、法规和政策原因所新增的税费, ...
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中介说了:代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金,但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》,并已支付了中介费(3 的所有费用,并让其赔偿相应损失。 谢谢!签合同时,买方、卖方、中介三方还签了个《补充协议》,其中约定:交易中涉及的所有税费,有买方承担。...
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买卖房屋中产生的税费由卖方还是买方承担?中介隐瞒了产权不足五年的事实,属不属于欺诈行为,合同还有效吗?...
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买房前签订的购房合同是“买方承担本次交易中全部税费”但之前卖方说名下只有一套房产,所以没有个人所得税。办理到过户时,发现卖方还有一处房产,需缴纳个人所得税,这个钱应该谁出?在不知情情况下签订的买方承担所有税费是否有效? ...
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套房,由于当时没有带身份证,记不住号码,所以用的是我本人的身份证,签的也是我的名字。后来发现所买的房子是单位的集资房(房主有产权证),房主说需要缴纳一 具体是什么费用不太清楚),然而合同上写的是买方承担房屋买卖中的一切交易费用,房主的意思是让我们来交这个所谓的税费,合同并没有盖任何公章,只是买卖双方的 ...
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净得价,过户产生的税费均由乙方承担。 第二条 委托事项 1.甲方委托丙方出售以上房产,并代办 ① , ②,等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。 5.按本合同约定,按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1.按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。 2.根据本 ...
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