有效。原审认为，因《协议书》第六条约定的解除条件已经成就，该房屋买卖合同早已失去效力，且该 房屋买卖合同违反了法律关于城市房地产转让的禁止性规定，不受 买卖《协议书》系双方真实思表示，没有违反法律法规的强制规定，应认定为有效合同。原审判决援引《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第(六)项规定，认定 ...
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函，限被反诉人三日内配合办理过户手续，否则视为违约，三方签订的房屋买卖合同予以解除，并追究其法律责任，但被反诉人对此置若罔闻，直到期限届满，其仍 协助办理过户手续； 七、对住宅专项维修资金管理办法真实性无异议，维修基金不属于房屋价款，该办法在1999年应当开始实施，但在郑州并没有实行，直到2008年下 ...
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向中阳物业支付了购房款53万元；3、《补充协议》，拟证明双方签订了解除房屋买卖合同并就解除后的权利义务作了统一安排；4、《装修收据》、房屋阁楼的 的，每逾期一日，须向中阳物业给付相当于上述房地产价款千分之三的滞纳金；该房屋于1998年6月竣工交付给张某某使用至今，2003年7月25日经长沙市房地产测绘 ...
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元乙方在2006年4月1日前付清给甲方，余款180000元向银行按揭贷款。合同并约定甲方以3000元将丽星名园3号摩托车位出售给乙方，当日支付 履行其与被上诉人《解除合同协议书》约定的义务，即协助被上诉人将其名下房产过户到上诉人名下。 综上所述，上诉人与被上诉人之间形成的是房屋买卖合同关系，被上诉人是 ...
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过户手续应于2003年7月24日前(即15个工作日)办理完毕。至于是否确已办理房屋过户手续，答辩人的代理律师已就此曾向佛山市房地产交易所申请过调查取证，但 ，从补充协议的内容可以清楚地反映变更的情形，上诉人上诉认为房屋买卖合同因被上诉人违约而解除，没有事实依据，上诉人就此问题的上诉意见无理，不予采纳； ...
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一、确认刘某与曾2于二〇一二年一月八日签订的《北京市存量房屋买卖合同》于判决生效之日解除；二、曾2与曾1承担连带责任于判决生效之日起七日 进行抵押登记，抵押权人为中国工商银行北京市**支行。2011年12月23日，曾2将该房屋进行抵押登记，抵押权人为案外人丁某。2012年1月8日，经北京**房产经纪 ...
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、撤销一审判决，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求；2、判决解除上诉人与被上诉人之间签订的房屋买卖合同，被上诉人交付的购房定金不予退还；3、二审的诉讼费由被上诉人 法院片面听信被上诉人的一面之词，导致认定的事实完全错误。其次，一审法院已认定涉案房屋是上诉人与侯某的夫妻共同财产，侯某在未经上诉人同意的情况下 ...
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依据意向协议约定，现张某某因自身对意向协议与存量房屋买卖合同的错误理解，认为日后无法取得202号房屋而解除意向协议，定金不予退还。综上，我请求法院驳回 《选房确认书》的真实性予以认可，但主张该证据无法证明赵某某对202号房屋享有权属，同时对录音的真实性不予认可。张某某以某某公司作为专业房地产经纪公司， ...
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同意张某的诉讼请求。同时，我提出反诉请求，要求：解除我与张某签订的《北京市存量商品房屋买卖合同》；要求张某支付违约金169 600元；本案的诉讼 公积金贷款形式购买此房，乙方支付甲方总房款为人民币848 000元，乙方于签合同当日支付给甲方定金人民币20 000元。丙方的所有服务费由乙方缴纳，此次交易 ...
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某某出具的公证书、录音材料予以证明，认为根据公证书的内容，双方之间的房屋买卖合同关系已经协商解除，现存在的是委托关系。张某某对录音证据不予认可，认为房屋是否 某某已经依约履行了交付购房款的义务，但是刘某没有依约履行协助张某某办理房屋过户登记手续的义务。故一审法院依据张某某的请求，判决刘某协助张某某办理 ...
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