房屋产权转移登记不知情。2008年5月26日,湖南大学司法鉴定中心对《房屋买卖契约》作出湖大司鉴中心(2008)文鉴字第42号司法鉴定书,鉴定结论 手续的诉讼请求已超过法律规定的诉讼时效的意见,本院予以采纳。原告要求被告支付房屋租金66 000元的诉讼请求,原告未提交证据证明,本院不予支持。为此,依照 ...
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无法对购入房屋行使占有权和使用权,直接影响了原告的合法权益。根据原、被告签订的房屋买卖契约中第二争关于“签约后如有人对上述产权、墙界、公用权利提出异议时,有 原告共有。二、被告应于本判决发生法律效力后30天内将第三人堆放在出卖房屋内的杂物清理完毕,第三人不得阻止并应予以协助。案件受理费100元,由被告 ...
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年1月23日支付给王X全部购房款43 205元。王X将诉争房屋所有权证、房屋买卖契约等材料交给我。合同同时约定暂不办理过户手续,但到2010年9 。转让房价按国家有关规定及双方约定,共计42 190元,公共维修基金1015元。买卖协议第5条约定:“如乙方单位将此房分配给第三者,若第三者工龄小于32年 ...
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》无效。刘艳、马欢辩称是李俊群与刘艳、马欢三人同时在场签订的房屋买卖契约,并且,李俊群与刘艳共同收取了购房款。本案在审理中,李俊群申请对 经审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为:被上诉人马欢以合理的价格受让了房屋、付清了房款,并且已在房产部门办理了产权变更登记过户手续,马欢买房的购买行为符合 ...
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,出卖方有提供证件的义务,买进方负有审查的义务,该案原、被告在签订房屋买卖契约时约定不更改名字,此条是双方当事人对法律规定的规避,从这条约定可推 行判决谭运祥给付谭中文装饰费用11300元。上诉人谭中文要求被上诉人谭运祥按照房屋增值部分进行赔偿以及赔偿搬迁费、酒席费等上诉请求,因与双方签订的第二个协议 ...
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为现金;双方同意于2007年6月26日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。现房屋所有权登记于被告名下。另查明,原告自称其退休前在郑州电缆厂工作,担任过生产处 瑕疵,且被告不予认可,故原告的主张不予采信,原告要求确认房屋买卖契约无效及要求被告返还房屋的请求缺乏事实依据,不予支持。综上,依照《中华人民共和国 ...
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其被继承人俞士伟与“威海改建组”及“轻工房产”所签订的“住房参建协议书”、“房屋买卖契约”无效,要求“静安建投”返还购房款人民币238075元,要求“轻工房产”返还维修基金 无效并无异议,应予维持。上诉人认为“威海改建组”与俞士伟签订的是房屋中介合同,因其无中介资质,故对其认为双方系中介关系的观点不予 ...
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。为此,请求依法确认原、被告双方于2000年5月16日所签订的《房屋买卖契约》有效;判令被告协助原告办理“两证”过户手续,并承担契税的滞纳金,限期 请求有理,本院予以支持。被告辩称因“两证”未过户违反法律的强制性规定,而导致买卖无效的理由,没有法律依据,本院不予采纳。被告辩称原告起诉超过两年的诉讼时效 ...
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卷为凭,这些证明材料经庭审质证和本院审查,可以采信。本院认为,原、被告签订的房屋买卖契约书系双方真实意思表示,不违反法律规定,应予确认。原告履行了交付购房款的义务,并已居住使用,被告不予办理房屋转户手续的行为有悖诚实信用的原则,侵害了原告的合法权益。因此,对于原告要求办理房屋转户 ...
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元给付原告,并且2009年6月8日其同原告签订了房屋买卖契约,办理了房屋过户手续。该房屋买卖行为已经结束,原告诉请应当予以驳回。根据原、被告双方的 约定被告在2009年6月8日前一次付清房款100 000元,且原告给被告办理了房屋过户手续。当事人对自己的主张,有责任提供证据,原告称被告于2009年6月 ...
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