2009年5月份签了二手房房屋买卖定金合同，付了四万元定金，并约定定金在签订《房屋买卖合同》时抵作该房屋的购房价款。因卖方说房产证还没办好，无法过户，约定180天内给证。但是至今卖方未给证。经过了解卖方已经把房产证拿去抵押，不办理过户手续。请问这样的情况，买方起诉，法院会怎样判决呢？...
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。经审查，2008年11月11日，申请执行人刘巧娥之女安婷婷与被执行人荆泠圭签订房屋买卖定金合同，约定将被执行人荆泠圭所有的位于西安市未央区凤城一路7号杰信花园4号楼20503号房屋转卖与安婷婷。又查明，荆泠圭不服西安市中级人民法院（2011）西民二终字第00340号民事 ...
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解除原告曾某与被告曹某签订的《委托房屋买卖（居间）合同》和《补充协议》；二、被告曹某双倍退还原告曾某购房定金20 000元；三、驳回原告曾某 规定。第五十条【法定代表人越权行为】法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。第五十一条 ...
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依据合同约定向张占栓支付了定金50 000元，向鑫天公司支付了中介费5000元，银行服务费等5800元。签订房屋买卖合同前陈帅看过房及产权证，房屋现 元，贷款服务费、评估费、银行流水服务费5800元。陈帅提供由张占栓签字的定金收条1张，金额为50 000元。一审法院判决认定：根据我国民事诉讼法的规定， ...
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房屋协议书，被告A公司提供的上海市房地产登记簿、《房屋买卖定金协议》及收据、《上海市房地产买卖合同》、解除买卖房屋协议书以及当事人的当庭陈述所证实，上述证据 后果应当由被告陆b自行承担，故本院对原告要求被告A公司承担双倍返还定金10万元的诉请不予支持。原告要求被告A公司支付护理费、误工费、差旅费的诉请 ...
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月17日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房屋买卖合同已经解除并要求没收定金没有事实根据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。原告为证明 出给中介公司的，原告方并没有同意承诺书的内容，当时被告要求延期付款，原告方要求房屋抵押担保，且如果再次违约要求被告承担50万元的违约金，因被告不同意， ...
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唐宇梅、一审第三人南宁市冠联房地产策划代理有限公司（以下简称冠联公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第908号民事 《收据》及冠联公司出具的《收据》，证实其已依约向刘爱珍交付了定金20000元及向冠联公司交付了中介服务费4460元，对此本院予以确认。根据《中华人民 ...
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定金10万元。2013年11月20日，原、被告在居间方经营场所见面，因房屋交易税费负担问题发生争议，被告表示要回家商量。当天双方未签订《杭州市房地产买卖合同 日，被告通知原告，因原告拒绝签约，现解除双方所签订的《房屋买卖居间合同》，原告已付定金不予返还。 被告提供数名证人，试图证明违约是由于原告不愿意 ...
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。这种情形不属于情事变更，不能解除房屋买卖合同。 二、当事人在房屋买卖合同中既约定了违约金又同时约定了定金罚则，根据《中华人民共和国合同法》第一百 后独立于履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的损失赔偿，当债务人不履行合同义务或者履行不符合约定，给债权人造成损失时，违约的债务人应当向债权人如数支付 ...
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与赵某。王某要求李某履约遭到拒绝，遂向法院起诉，要求李某双倍返还定金8万元。 [分歧] 本案在审理中有两种意见：第一种意见，原、被告双方之间只是口头 约定金合同是否成立的决定条件。本案的4万元定金属于立约定金，且原告已实际交付，定金合同成立并生效。作为主合同的房屋买卖合同是否成立或生效对本案的定金是不 ...
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