主导地位。虽然原、被告签订的房屋买卖协议因违反法律强制性规定而被法院确认为无效，但该后果并非不可避免，事实上，造成合同无效的后果原、被告均有 上诉人支付被上诉人经济损失基本正确。请求二审法院驳回上诉，维持原判。经双方当事人确认，本案的争议焦点为：上诉人是否应该向被上诉人支付损失234390元。二审期间 ...
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丙之间有所谓的恶意串通情形，难道乙就真的有权请求法院确认甲与丙之间订立的房屋买卖合同无效？上述的法律规范能作为乙获得胜诉的请求权基础？在司法 买卖合同应当有效。 ①参见2007年9月28日人民法院报第8版见证过错导致买房协议无效；2008年3月24日人民法院报案件时讯栏目。 ②尹田：《物权法理论评析与 ...
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的效力。当事人以逃避国家税收为由，要求确认买卖合同全部无效的，不予支持。当事人对房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同）的效力及履行存在争议，经审查 对可能出现的虚假诉讼案件的审查力度，对抵债协议的内容一般不出具正式调解书予以确认，确实需要出具正式调解书的，应当报经所在法院主管副院长或庭长审核。二十 ...
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其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；权属有争议的等。二、房屋买卖效力认定中的一些特殊情形。对这些特殊情形，应具体分析而不宜一概认为 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条明确规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的， ...
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共和国合同法》第五十二条二项之规定判决，一、确认韩君与第三人刘英军、李巧玲之间的房屋买卖行为无效；二、驳回韩君的诉讼请求；三、驳回赵鑫的 。根据《中华人民共和国合同法》的规定，韩君与刘英军夫妻之间的房屋买卖行为无效，应恢复原状。对因无效合同而违法取得的房产证照的效力，不予采信。综上所述，原判认定事实 ...
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河南科健资产评估有限公司对位于郑州市金水区农业路东段12号1号楼1单元2号的房屋进行市场价值评估，2010年2月9日该公司出具豫科评报字[2010]第006号 之诉，何佳谦在确认合同无效之诉法院尚未作出生效判决之前即将涉案房屋转让给余丽，后法院生效判决确认袁志华和何佳谦之间的房屋买卖行为以及何佳谦和余 ...
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规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的 人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。该条 ...
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生活方式或居住环境，纷纷到近郊的乡村购买农民闲置住房，同时也引起乡村房屋买卖合同纠纷的不断增多。 （三）由于城市化进程的进一步推进，城市郊区或城乡 人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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方志强、原审被告华诚荣邦地产股份有限公司(以下简称“华诚荣邦公司”)房屋买卖合同纠纷一案，平顶山市新华区人民法院于2010年5月17日作出(2010)新民初字 ，并确认合同无效，完全错误，应当依法纠正。请求撤销(2010)新民初字第263号民事判决，依法改判上诉人张春玲与华诚荣邦公司订立的《商品房买卖 ...
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稳定的社会关系，确认合同无效意味着买受人稳定的生活将面临巨大改变，在感情上难以接受。并且大多买卖行为依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受 。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现裁判的法律效果和社会效果有机统一。 许昌魏都区法院 姚伟 ...
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